1. מבלי לגרוע מזכויות בעלי הדין להוכיח טענותיהם באמצעות מומחים מטעמם ועל פי סמכותי בתקנה 143 (3) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד- 1984, ולצרכי קדם המשפט, אני ממנה כמומחה בהנדסה את מר אייל שנהב, שכתובתו נחל שמשון 25/3 רמת בית שמש, טל' 02- 6796953, פקס 02-6799568.
2. המומחה מתבקש להודיע לבית המשפט בתוך 10 ימים האם לנוכח זהותם של הצדדים, קיימת מניעה מצידו מלשמש מומחה מטעם בית המשפט בתיק זה.

אי הודעה כאמור תחשב כהסכמה לשמש מומחה.

1. ב"כ הצדדים יעבירו למומחה תוך 21 יום מקבלת החלטה זו את כל כתבי הטענות על נספחיהם, לרבות חוות דעת המומחים מטעמם.

משכך, כתב הגנה לתביעה שכנגד יוגש בתוך 20 יום.

1. למען הסר ספק, צד החפץ להגיש חוות דעת בתיק זה יעשה זאת תוך 30 יום, שאם לא כן ייחשב כמוותר על זכות זו.
2. המומחה יבקר בנכס בתיאום עם ב"כ הצדדים, יעבור על פרטי הליקויים ואי ההתאמות הנטענים בחוו"ד מטעם התובעים (להלן "הפגמים") ויקבע מהם הפגמים, אם בכלל, המצויים בנכס.

המומחה יבחין בין פגמים הניתנים לתיקון באופן סביר לבין כאלה שאינם ניתנים לתיקון. עוד יקבע המומחה מהי הערכת הזמן הסבירה לתיקון הפגמים ולצד כל פריט ירשום את עלות התיקון, בהנחה שיבוצע על ידי קבלן שהתובעים יבחרו. כן יציין המומחה האם ניתן להתגורר בנכס בתקופת התיקונים.

בנוסף, יבחן המומחה את טענת התובעים שכנגד בדבר תשלום נדרש בגין שינויים ותוספות בנכס, וזאת לאחר הגשת כתב הגנה שכנגד ולנוכח ההסכם הקיים בין הצדדים בענין זה.

המומחה יאפשר לצדדים, לב"כ ואף למומחים מטעמם לנכוח בדירה בעת ביקורו.

1. הצדדים ישאו בשלב זה בשכרו של המומחה בחלקים שווים והמומחה לא יחל במלאכתו בטרם יוסדר שכרו.
2. המומחה ימציא חוות הדעת לתיק בית המשפט תוך 60 ימים מביקורו בנכס.
3. שאלות הבהרה יופנו למומחה תוך 15 ימים מעת קבלת חוות הדעת והמומחה מתבקש להשיב עליהן בתוך 20 יום.
4. הצדדים ישתפו פעולה עם המומחה, ככל הנחוץ למתן חוות הדעת.
5. לאחר קבלת חוות הדעת, יבואו באי כוח הצדדים בדברים, לסילוק הסכסוך מחוץ לכותלי בית המשפט.
6. הדיון הקבוע בתיק ידחה ליום 6.5.18 שעה: 12.00.

המזכירות תשלח החלטתי לב"כ הצדדים ולמומחה.

ניתנה היום, כ"ה כסלו תשע"ח, 13 דצמבר 2017, בהעדר הצדדים.