הליך זה עניינו תביעה בסדר דין מקוצר שהוגשה כנגד הנתבעים בגין חובות ארנונה, מים, ביוב ואגרת שמירה עבור שימוש בנכס שבבעלות הנתבעים באלפי מנשה בשנים 2014 עד 2018.

הנתבעים הגישו בקשת רשות להתגונן במסגרתה טענו כי נפלה טעות בחישוב חיובי הארנונה מאחר ושטח הבית הינו 284 ולא 450 מ"ר כפי שצוין בדרישות התשלום.

מעיון בטיעוני הצדדים התרשמתי כי קיימת הסכמה ונכונות מצד הנתבעים לתשלום החוב שאינו שנוי במחלוקת עבור החלק היחסי של החוב הנטען המתייחס לשטח של 284 מ"ר ולפיכך הצעתי לצדדים להידבר ביניהם ולהגיע להבנות לעניין הסדרת תשלום חלק זה של סכום התביעה.

משלא צלחו המגעים בין הצדדים מחוץ לכותלי בית המשפט פנתה התובעת בבקשה למתן פסק דין חלקי ביחס לחוב שאינו שנוי במחלוקת. הנתבעים השיבו לבקשה ובתוך שכך הביעו רצונם לפרוע החוב בזיקה לשטח של 284 מ"ר, אולם טענו כי התובעת מסרבת להנפיק חשבונות ארנונה מפורטים על בסיס נתון זה.

בהמשך לתגובת הנתבעים ביקשתי את התייחסותה של התובעת לטענה בדבר היעדר תחשיב מסודר ערוך כדין של חוב הארנונה לצורך מתן פסק הדין החלקי. התובעת מסרה עמדתה ותגובתה נסמכת על שני אדנים: ראשית, חוב הארנונה לשנת 2014 מלכתחילה חושב על סמך שטח של 284 מ"ר ובסך של 7,001.20 ₪; שנית חוב הארנונה משנת 2015 ועד לשנת 2018 עומד על סך 50,392.60 ₪ לפי חישוב אריתמטי של חלוקת חוב הארנונה בשטח של 450 מ"ר ומכפלתו בשטח שאינו שנוי במחלוקת של 284 מ"ר.

הנתבעים חלקו על אופן החישוב שהציגה התובעת וצירפו מצדם תחשיב שכותרתו "נספח 0" ובו טבלה המרכזת את חיובי הארנונה עבור השנים הרלוונטיות ובסך כולל של 12,446 ₪ וזאת בהתבסס על חשבונות הארנונה של השכן (שפרטיו הושחרו בדרישות התשלום), ואשר שטח ביתו הינו 362.26 מ"ר.

לעניין זה אקדים ואציין כי גזירת סכום החוב מתוך חיובי ארנונה של בית השכן אשר בסיס הנתונים ששימשו לצורך עריכת דרישות התשלום אינה ידועה – אין לה על מה לסמוך, וממילא שלא ניתן לבסס על תחשיב שכזה ממצאים כלשהם. משכך אפוא ובהיעדר תחשיב כדבעי מטעם הנתבעים נקודת המוצא בהכרעתי תהא התחשיב שערכה התובעת. במאמר מוסגר אוסיף כי התובעת לא צירפה לדף החשבון את החומר הגולמי ששימש לעריכת דרישות התשלום אולם מאחר שמדובר בתחשיב לו נדרשת התובעת חדשות לבקרים ולא נשמעת טענה כי נדרש מומחה לבחון את התחשיבים, אני מאמץ את הנתונים המופיעים בו ביחס לשנים 2014 עד 2018 בזיקה לשטח שאינו שנוי במחלוקת של 284 מ"ר.

אשר על כן ניתן פס"ד חלקי המקבל את הרכיב שאינו שנוי במחלוקת לגבי השטח של 284 מ"ר, ובסך של 57,394 ₪.

יחד עם האמור וכפי שעולה מתגובת התובעת (סעיף 4ו.) זכאים הנתבעים להנחת אזרח ותיק בחיובי הארנונה ועל כן הסכום שנפסק ישולם ע"י הנתבעים לתובעת בניכוי סכום ההנחה לו הם זכאים.

לסכום שפסקתי לעיל יש לצרף הפרשי הצמדה וריבית כחוק, ולא מצאתי להפחית מסכום זה.

ככל שנוגע לבקשת התובעת ליתן פסק דין חלקי ביחס לחובות צריכת המים, הביוב ואגרת השמירה, הדבר שנוי במחלוקת ועל כן לא ניתן לתת בגינו פס"ד.

החלטה בבקשת רשות להתגונן תינתן בנפרד.

ניתנה היום, י"ג תמוז תשע"ט, 16 יולי 2019, בהעדר הצדדים.