ישיבת יום 11/02/2019

נוכחים:

ב"כ התובעים: עו"ד שחאדה מאהר

התובע 1: בעצמו

ב"כ הנתבע 1: עו"ד שלמה אביטן + הנתבע בעצמו

ב"כ הנתבע 2: עו"ד עודד רומנו + הנתבע בעצמו

<#1#>

פרוטוקול

עו"ד שחאדה:

אבקש שיינתן פסק דין בהיעדר נגד נתבע מספר 1, עד היום הוא לא טרח להגיש כתב הגנה.

עו"ד אביטן:

יש כתב הגנה בתיק. זה הוגש בימים האחרונים. לא נעשתה אף פעם מסירה של כתב התביעה, הבקשה מיותרת כיוון שיש כתב הגנה בתיק.

עו"ד שחאדה:

אף אחד לא פנה אליי להסדר כלשהו, אין לי בעיה לדבר בכל מצב ובכל שעה. בטרם נדבר, שיצהיר הנתבע מספר 1 והנתבע מספר 2 אם בכלל ברצונם לרשום את הבית המשותף. אמירות שכן רוצים, אנחנו שומעים החל משנת 2016, לבוא כל התקופה הזו של שנתיים ולהגיד "בוא נדבר", לדעתי זו לא הדרך. הגשתי כתב תביעה. אם אני אשמע מפי חברי שהם מודים באחריות ורוצים להתקדם, אז נדבר מעבר לזה חבל על הזמן.

מתקיימת הפסקה;

לאחר הפסקה;

עו"ד שחאדה:

לא הצלחנו להגיע להסדר. יש לי הצעה.

עו"ד שלמה אביטן:

אבקש, בגלל שקיבלנו את התיק ונחתם ייפוי כוח בשבוע החולף הגשנו כתב הגנה, אבקש להגיש הודעה צד ג', ואבקש ארכה של 30 יום לעשות כן, ולאחר מכן יהיה אפשר להתקדם להליכים, ותצהירים וכד'.

עו"ד רומנו:

בהתחשב בטענת חברי שלא הייתה המצאה כדין של כתב תביעה אליו, אני לא יכול למנוע מחברי להשלים את הליכת הגשת כתב הגנה על דרך הגשת הודעת צד ג'. גם חברי וגם אני מדברים ממזמן על העובדה הזו שאף אחד לא טרח למסור. על המסירה אלי הוגשה תלונה במשטרה, עם חתימה מזויפת.

עו"ד שחאדה:

זה פאסה מה שעשית. נגמר הסיפור הזה. הלקוח שלך היה מיוצג. למה אתה טוען שלא קיבלת את החומר כשהלקוח שלך התגונן בתביעה?

עו"ד רומנו:

אלי גם לא נמסר. הדבר הזה מתברר במשטרה.

עו"ד שחאדה:

ההסדר שהושג בהליכים, עניינו גידור שטח דירתו של התובע. אין לו לתביעה מי צריך לרשום את הבית המשותף, אם הייתה או לא הייתה הפרה, ובסעד העיקרי שעניינו רישום בית משותף.

יש לי פניות מעו"ד אביטן שאני מוסר לו את המסמכים.

לאור הצעת בית המשפט, אבקש כמה דקות להתייעץ עם מרשי.

הפסקה בדיון

לאחר הפסקה

כל עורכי הדין:

אחרי שהתייעצנו מחוץ לאולם המשפטים, הגענו להסכמה כדלקמן:

1. שטח ביתו של התובע לצורך רישום הבית המשותף יהיה בהתאם לתשריט של המודד ברמן, כפי שאושר על ידי בית המשפט בהתאם לפרוטוקול מתאריך 2.8.18;

2. עורך דין עודד רומנו, ב"כ נתבע מס' 2, ימונה כבעל תפקיד לצורך רישום הבית המשותף.

3. הצדדים לא יישאו בשכר טרחת עורך דין רומנו, כבעל תפקיד, כנ"ל.

4. התובע לא יישא בהוצאות של הליך רישום הבית המשותף.

5. ככל ויחול היטל השבחה או כל היטל אחר בגין בנייה שבוצעה על ידי מי מהנתבעים, בביתם, הרי ההיטל כאמור, ישולם על ידיהם.

6. בעל התפקיד יגיש דין וחשבון ראשון עד יום 2.4.19, ולאחר מכן יוגשו על ידיו דינים וחשבונות לפי שיקול דעתו, או בהתאם להוראות שיינתנו על ידי בית המשפט.

7. ב"כ הנתבע 2 ימציא ליתר בעלי הדין העתק מלא של הבקשות שהגיש הנתבע 2 לוועדה המקומית קריית טבעון לצורך אישור תב"ע נקודתית, וזאת עד סוף החודש.

_____________ ________ __________

ב"כ התובעים ב"כ הנתבע 1 ב"כ הנתבע 2

_____________ ________ __________

התובע 1 הנתבע 1 הנתבע 2

<#3#>

החלטה

1. מכוח הסכמת הצדדים, אני נותן בזאת תוקף של החלטה להסכמות דלעיל, המהוות חלק בלתי נפרד של החלטה זו גופה.

2. עו"ד עודד רומנו מתמנה בזאת כבעל תפקיד לצורך רישום הבית המשותף הבנוי ברח' הכלניות 36 (רקפות 37), קריית טבעון, חלקה 138 בגוש 10479.

3. ניתנות בזאת הוראות לבעל התפקיד כמפורט בהסכמות דלעיל. ככל שיתעוררו נושאים הקשורים בעבודתו ו/או סמכויותיו של בעל התפקיד, רשאי בעל דין מעוניין, לפנות בהקשר זה לבית המשפט.

4. הנתבע 1 רשאי להגיש הודעת צד ג' בתנאי שיעשה כן עד ליום 15.03.2019.

5. אני קובע קדם משפט ביום 01.07.2019 בשעה 13:00. עד למועד קדם המשפט יסיימו בעלי הדין את הליכים הביניים, לפי לוח הזמנים שבתקנות סדר הדין האזרחי.

המזכירות תעדכן את יומן המשפטים.

<#4#>

ניתנה והודעה בפומבי היום ו' אדר א' תשע"ט, 11/02/2019 במעמד הנוכחים. כל אחד מהנוכחים קיבל העתק הפרוטוקול במעמד השימוע.

הוקלד על ידי ביאנה וינקורוב