בקשה למחיקת כותרת, ולחילופין למתן רשות להגן מפני תביעת פינוי וסילוק יד, וכן בקשה להגשת הודעה לצד שלישי נגד האפוטרופוס הכללי.

לתמיכה בתביעה מציגים התובעים, בין היתר, חוזה מכר וצו בית המשפט המחוזי המאשר את חוזה המכר בינם לבין האפוטרופוס הכללי, במסגרתו נמכרה להם הקרקע נשוא התביעה.

לכאורה די במסמכים אלו כדי לאפשר לתובעים להסתמך על 'ראיה בכתב' בהגישם תביעה בסדר דין מקוצר. מכאן שאין יסוד לבקשה למחיקת כותרת והיא נדחית.

עם זאת, הנתבעים המחזיקים בנכס לא היו צד לצו שניתן בביהמ"ש המחוזי, וכעת הם מעלים טענות ביחס לזכויות הבעלות בחלקה נשוא התביעה. בין היתר הם מצביעים על סעיף ה'הואיל' העומד ביסוד חוזה המכר ומציין כי הקונה מודע היטב למצבו הפיזי והמשפטי של הנכס ובמיוחד לעובדת אי-רישום הבעלות בלשכת רישום המקרקעין, לעובדת היתכנות ספקות לגבי הבעלויות ולגבי זיהוי מדויק של גבולות הנכס, וכן להימצאות מחזיקים על חלקים מן הנכס.

התובעים מצדם טוענים כי אין בטענות הנתבעים ולא כלום, ומפנים בין היתר לפסקי דין שניתנו בתיקים מקבילים בעניינן של חלקות אחרות שנכללו באותו חוזה מכר.

דא עקא, עיון בפסקי הדין האמורים מלמד כי נדונה בהם שאלת הבעלות כשלעצמה. השאלה הוכרעה בעניין אותה חלקה מסוימת שנדונה, בין לאחר הבאת ראיות ובין בהעדר התנגדות הנתבעים. היינו – פסקי דין אלו מלמדים כי יש מקום לבחון את שאלת הבעלות הנטענת בכל תיק ביחס לאותה חלקה הנדונה בו.

מכלול דברים זה מלמד כי הגנת הנתבעים אינה בגדר הגנת בדים, ועל כן ניתנת להם רשות להגן ותצהירם ישמש כתב הגנה בתיק.

הנתבעים הוסיפו וביקשו לאפשר להם להגיש הודעת צד ג' נגד האפוטרופוס הכללי שכן המחלוקת מולו זהה למחלוקת מול התובעים. התובעים התנגדו. דיון לליבון בקשה זו וההליך שראוי שיתנהל בין הניצים יתקיים ביום 15.7.19 בשעה 9:30.

הצדדים ישלימו הליכים מקדמיים עד ליום 11.7.19.

ניתנה היום, ח' סיוון תשע"ט, 11 יוני 2019, בהעדר הצדדים.