ביום 24.10.19 מונה בהסכמת הצדדים מומחה מטעם ביהמ"ש על מנת לתת חוות דעת בשאלות הבאות:

א. האם יש בעת הזאת נזילה פעילה.

ב. אם כן, האם מקורה בדירת הנתבע.

ג. אם כן, מה עלות התיקון.

הוגשה חוות דעת המומחה ביום 21.1.20 וממנה עולה, כי כיום קיימת רטיבות פעילה במפגש תקרה וקיר חדר רחצה. עולה שבוצעו בעבר עבודות איטום על ידי אי מקצוע מטעם הנתבע אך לדעת המומחה הן לא בוצעו כפי הנדרש לשם ביצוע איטום כהלכה והכל כמפורט בחוות הדעת בעמ' 11.

באשר לעובש בתקרת חדר הרחצה ובדירת התובעים נקבע כי ברובו הוא בשל חוסר איוורור של חדר הרחצה ומקורו בעיבוי ולא בחדירת רטיבות.

המומחה קבע את העבודות שיש לעשות בדירת הנתבע ואת עלותן. כן קבע המומחה את התיקונים הנדרשים בדירת התובע ועלותן.

הנתבע ביקש במועד הדיון ביום 24.10.19 לשמור על זכותו לתקן בעצמו בפיקוח המומחה מטעם ביהמ"ש.

הנתבע יודיע בתוך 20 יום האם עומד על ביצוע התיקונים בעצמו, הן בדירתו שלו והן בדירת התובע.

גם התובע יודיע עמדתו באותו פרק זמן.

ביהמ"ש מודה לגלאור מהנדסים על הגשת חוות הדעת.

המזכירות תמציא העתק מחוות הדעת לידי הצדדים והתיק יעלה לעיון בתום 40 יום מהיום.

המזכירות תעביר למומחה את כספי הפקדון בהתאם לפרטים שמסר בעמוד הנלווה בחוות דעתו / בהתאם להנחיותיה.

המזכירות תמציא את ההחלטה לצדדים ולמומחה ביהמ"ש.

ניתנה היום, כ"ז טבת תש"פ, 24 ינואר 2020, בהעדר הצדדים.