ת"א 73403-01-20 ישר ואח' נ' ישר ואח'

בפני כב' השופט רמי חיימוביץ

העתק החלטת בית משפט מיום 22 נובמבר 2020

בהמשך לדיון שהתקיים היום, ולאחר בחינת טענות הצדדים בכתב בכל הנוגע לסוגיית עיכוב הדיספוזיציה, הבקשה מתקבלת כפוף להפקדת ערבויות, כמפורט בהמשך.
ההלכות ידועות. צו מניעה זמני יינתן מקום בו שכנע המבקש כי סיכויי התביעה טובים וכי מאזן הנוחות נוטה לטובתו, היינו – הנזק שייגרם למבקש אם לא יינתן הסעד הזמני גדול מן הנזק שיגרם למשיב אם יינתן הסעד הזמני. בין השיקולים מתקיים יחס הידוע כ"מקבילית כוחות", לפיו ככל שבית המשפט יתרשם שסיכויי ההליך גבוהים, כן יטה להפחית מחשיבות קיומו של מאזן הנוחות לטובת המבקש, ולהפך. שיקולים נוספים הם תום לב, ומידתיות, היינו - שהסעד אינו פוגע במידה העולה על הנדרש (תקנה 362 לתקנות סדר הדין האזרחי, תשמ"ד-1984; רע"א 6685/17 הר של הצלחה נ' בנק הפועלים (10/9/17); רע"א 5841/11 אקסלרוד נ' בנק המזרחי (20/9/11)).

במקרה הנוכחי מאזן הנוחות נוטה לטובת התובעים שכן עשיית דיספוזיציה נוספת בנכס עשויה לגרוע אותו ממאגר הנכסים של הנתבעים ולהפוך את הדיון בתביעה לתיאורטי ומשום שהתובע ובני משפחתו (שמונה ילדים קטינים) מתגוררים בדירה שנים ארוכות בידיעת הנתבעים. לעניין זה אזכיר כי מדובר בסכסוך משפחתי אמוציונלי, שתחילתו בחברה קבלנית של האב ובהמשך חברה משותפת עם נתבע 1, וכי התובע ובני משפחתו מתגוררים בדירה כבר זמן רב מכוח היחסים המשפחתיים.

מתן צו איסור דיספוזיציה עשויה, אמנם, לפגוע פגיעה כלכלית מסויימת בנתבעת 3, אך נתבעת 3 אינה צד תמים שרכש את הנכס אלא חברה בבעלות בנו של נתבע 1 (היינו - הוא נכדה של התובעת ואחיינו של התובע) וחזקה כי בעת העברת הנכס על שמה ידעה היטב על הסכסוך המשפחתי והמשפטי ועל חילוקי הדעות בנוגע לבעלות בדירה. בכל מקרה, מדובר בפגיעה כלכלית-כספית לחברה למול פגיעה בלתי הפיכה לתובעים.

דומה כי בנסיבות אלו יש מקום לתת את הצו גם ללא צורך בדיון בסיכויי התביעה, אך למען הסדר הטוב אציין כי מדובר, כאמור, בסכסוך משפחתי אמוציונאלי מורכב, וכי בשלב זה לא ניתן לאמוד את סיכויי התביעה לכאן או לכאן.

בנסיבות אלו ניתן צו האוסר על ביצוע דיספוזיציה בזכויות בדירה ברח משה פורר 8 רחובות, חלקה 289 גוש 3699 תת חלקה 22.

הצו כפוף להפקדת הערבויות הבאות:
1) ערבות עצמית ללא הגבלת סכום של כל אחד מן התובעים.
2) ערבות צד ג' שאינו תאגיד ואינו אחד התובעים, על סך 50,000 ש"ח.
3) עירבון בסך 15,000 ש"ח או ערבות בנקאית אוטונומית בסכום זה.

הערבויות יופקדו במזכירות בית המשפט עד 7/12/20 ואישור על הפקדתן הוא תנאי לכניסת הצו לתוקף.

למען הסדר הטוב וכדי למנוע פעולות חד צדדיות עד להפקדת הערבויות ניתן צו איסור דיספוזיציה ארעי עד 7/12/20.