תא"ק 37060-06-20 סוטרה בע"מ נ' לופס בע"מ ואח'

בפני כב' השופט טל חבקין

העתק החלטת בית משפט מיום 10 ינואר 2021

עיינתי בבקשה לתיקון, בתשובה ובתגובה לתשובה. דין הבקשה לתיקון להתקבל. לא מצאתי בתשובה לבקשה נימוקים של ממש מדוע אין מקום להיעתר למבוקש. אף לא מצאתי טעם מבורר מדוע המשיבים לא השיבו לפניות המבקשת בכתב ושטחו את כל טענותיהם בצירוף אסמכתאות, באופן שהיה מקדם את בירור המחלוקת לגוף העניין, והיה חוסך את הצורך בהגשת בקשת התיקון. משלא עשו כן, לא היה מקום לעמוד על הגשת בקשה בכתב לתיקון, שרק העמיסה עלויות וטרחה שלא לצורך. על כן הבקשה מתקבלת, והנתבעים יישאו בשכר טרחת התובעת בסך של 1,500 ש"ח ללא קשר לתוצאות.
אשר לבקשה לתקן את ההוראות לשמאית, הרי שלא מצאתי לה מקום. בעניין זה שאלה היא כיצד נכון לאמוד את שווי המושכר - אם לפי שימוש בפועל או לפי ייעודו - ובעניין זה אפנה את הצדדים לפסק דין שנתתי לאחרונה: ת"א (שלום ת"א) 11614-10-19 ברסלע נ' גדליהו (6.1.2021) שיפורסם בימים הקרובים, יש להניח, ודן בשאלה זו בלא להכריע בה (אך כן מופיעה נטייתי).

יצוין שככל שיימצא בפסק הדין שהשימוש הרלוונטי הוא הייעוד המותר לפי דיני התכנון והבניה, עשוי להינתן לכך ביטוי בסכום ההוצאות שייפסק. מוטב שתהיה לבית המשפט התמונה העובדתית המלאה, במקום תמונה חלקית תצריך השלמות ראייתיות, והדבר משרת בסופו של דבר את התובעת. אין צו להוצאות בגין סוגיה זו.

כתב תביעה מתוקן יוגש לתיקיית כתבי טענות תוך 7 ימים.

כתב הגנה מתוקן יוגש 14 יום לאחר מכן.

כתבי הטענות יוגשו בהתאם לתקנות החדשות.

עיון תוך 21 יום למעקב.