1. אני ממנה את המהנדס מר אחמד אבו ריא מהדי כמומחה מטעם בית המשפט בתיק זה (להלן: "המומחה"). פרטי ההתקשרות של המומחה: ת.ד. 2757 סח'נין 30810, טל': 04-6744924, פקס' 04-6747957, נייד: 052-2462889.

2. המומחה מתבקש להכין הצעה לפירוק השיתוף בחלקה 7 בגוש 17151 עוספיה (להלן: "החלקה") על דרך של חלוקתה בעין בין השותפים.

3. המומחה יעיין בכתבי בי-דין, תשריטים, תכניות, הסכמים וכל מסמך אחר שימציאו לו הצדדים, כן יעיין המומחה בתוכניות החלות על החלקה. המומחה יבקר במשרדי הוועדה המקומית לתכנון ולבניה מורדות הכרמל ויעיין בתשריטים, בקשות והחלטות המצויות בתיקיה. המומחה יבקר בחלקה, לאחר תאום עם ב"כ הצדדים, וישמע את טענות ב"כ הצדדים.

4. על בסיס כל אלה יגיש המומחה הצעת חלוקה של החלקה לבית המשפט.

ההצעה תתחשב במצב התכנוני, בזכויות הקנייניות של השותפים, בהסכמים מכוחם רכשו את הזכויות, בתשריטי חלוקה עליהם חתומים השותפים ובמצב הקיים בפועל.

5. ככל שיסבור המומחה כי לא ניתן לפרק את השיתוף ללא תשלומי איזון, יציין זאת המודד בחוות דעתו ויכין טבלה של תשלומי איזון.

6. הצדדים ישלחו למודד את כל החומר הרלוונטי.

7. השותפים בחלקה יישאו בשכר טרחתו של המומחה בחלקים התואמים את חלקיהם בחלקה. ככל ולא ייענה צד לדרישת תשלום שימציא לו המומחה יגיש על כך המומחה הודעה לבית המשפט ותינתנה הוראות מתאימות.

8. ככל ויש מניעה מקבלת המינוי, יודיע על כך המומחה לבית המשפט לאלתר.

9. ככל שלמומחה יהיו שאלות בעניין אופן יישום החלטה זו או יתקל במחלוקות בין ב"כ הצדדים, יפנה בבקשה למתן הוראות לבית המשפט.

אני קובעת את התיק לתזכורת פנימית ביום 2.8.2021.

ניתנה היום, א' אייר תשפ"א, 13 אפריל 2021, בהעדר הצדדים.