טוען...

החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא

סיגלית מצא29/11/2022

בפני

כבוד השופטת סיגלית מצא

תובעים

רשאד כיסראוי

נגד

נתבעים

1. כיסראוי אחמד בן עלי

2. כיסראוי יוסף בן עלי

3. כיסראוי רשיד בן עלי

4. כיסראוי עאטף בן עלי

5. כיסראוי לואחז'

6. כנג' אבו פארס

7. איברהים כיסראוי

8. יעקב כיסראוי

9. יוסף האדי כיסראוי

10. חמזה כיסראוי

11. חוסיין כיסראוי

12. מוחסן כיסראווי

13. פרג' כיסראוי

14. ואיל זאהר

15. אכרם דקאק

16. כאיד מעבוק

17. אימטאנס מעבוק

18. ח'טאר יוסף מחמוד

19. סמירה אבו רוקן

20. מאג - די את סאמר - נכסים בע"מ

21. איוב תלחמי

22. חביב שומלי

23. דלה סאלח שרוף

24. בנק לאומי לישראל בעמ

25. בנק ירושלים בע"מ

26. כרמל - אגוד למשכנתאות והשקעות בע"מ

27. מנהל מיסוי מקרקעין חיפה

28. שרוף קיוון

29. עדלי עזאם

30. חסאן חלבי

31. יוסף רחרוח

32. סאלח אבו פארס

33. יסמין עלו

34. סאבא כרמל מלחם

35. נג'יב חמד ברכאת

החלטה

1. בהחלטתי מיום 13.4.2021 מונה מר אחמד אבו ריא מהדי כמומחה מטעם בית המשפט. המומחה התבקש לעיין בכתבי בי-דין, תשריטים, תכניות, הסכמים וכל מסמך אחר שימציאו לו הצדדים, בתכניות החלות על החלקה, לבקר במשרדי הוועדה המקומית לתכנון ולבניה מורדות הכרמל ולעיין בתשריטים, בקשות והחלטות המצויות בתיקיה, לבקר בחלקה ולשמוע את טענות ב"כ הצדדים. על בסיס כל אלה התבקש המומחה להגיש הצעת חלוקה של החלקה, תוך התחשבות במצב התכנוני, זכויות קנייניות של השותפים, הסכמים, תשריטי חלוקה והמצב הקיים בפועל.

2. בהחלטתי מיום 1.1.2022 הוריתי למומחה להגיש את חוות דעתו לתיק בית המשפט בהקדם האפשרי, ולפני ישיבת ההוכחות, שנקבעה ליום 8.2.2022.

בהחלטתי מיום 27.1.2022 שבתי והוריתי למומחה להגיש את חוות דעתו לתיק בית המשפט, או ליתן טעם מדוע לא עשה כן.

3. ביום 6.2.2022 הגיש ב"כ התובע לתיק בית המשפט מכתב של המומחה, שלדבריו נשלח אליו תוך בקשה כי יוגש לתיק בית המשפט. במכתב מיום 6.2.2022 נכתב כי המומחה ביקר בחלקה בנוכחות הצדדים וסוכם לערוך ישיבה במשרדו על מנת להבהיר מספר סוגיות. פגישה כאמור התקיימה ביום 2.2.2022. במהלך הפגישה סוכם על מיקוד המחלוקת לשטח שבמחלוקת בין התובע לנתבעים בלבד, דבר שיחסוך זמן ועלויות. עוד הודיע המומחה כי ערך מדידה של אזור המחלוקת והודיע לצדדים על שכר טרחתו. משכך, הודיע המומחה, כי הוא ממתין להנחיות בית המשפט לעניין מיקוד המחלוקת למגרש התובע והנתבעים. המומחה ציין כי לאחר מתן החלטה ועם הסדרת שכר טרחתו, תוגש חוות דעתו לתיק בית המשפט.

4. בהחלטתי מיום 7.2.2022 קבעתי כי:

"הודעת המומחה אינה ברורה לי. המומחה מונה בהחלטה מיום 13.4.2021. במסגרת החלטת המינוי ניתנו הוראות מפורטות למומחה. כן ניתנו שתי החלטות במסגרתן התבקש המומחה להמציא את חוות דעתו לפני המועד שנקבע לדיון – 8.2.2022.

לא ניתנה כל תגובה מטעם המומחה.

מהודעת המומחה עולה כי רק ימים ספורים לפני הדיון נפגש עם הצדדים.

לא ניתן כל הסבר לכך.

אשר לצמצום גדר המחלוקת, התביעה בפניי הנה תביעה לפירוק השיתוף בחלקה.

אין בסמכות המומחה, ואף לא הצדדים, 'לשנות את גדר המחלוקת' במסגרת הסדר דיוני. ככל והתובע מבקש לתקן את כתב תביעתו, עליו להגיש בקשה מתאימה לבית המשפט, ומכל מקום עניין זה בוודאי אינו מסור למומחה.

לאחר ישיבת יום 8.2.2022 ובהתאם לה תינתן החלטה ביחס להמשך עבודתו של המומחה."

5. ביום 8.2.2022 שמעתי את עדויות התובע והנתבעים. בסוף הישיבה שבתי והוריתי למומחה להגיש את חוות דעתו לתיק בית המשפט עד יום 23.2.2022.

6. בהודעה מיום 22.2.2022 ציין המומחה כי קיבל את החלטתי מיום 8.2.2022 ויעמוד במועדים שנקבעו.

7. עד היום לא הוגשה חוות הדעת לתיק בית המשפט.

8. בהחלטתי מיום 12.8.2022 הוריתי לצדדים להודיע האם שילמו את שכר טרחתו של המומחה.

9. בהודעתו מיום 2.10.2022 ציין התובע כי שכר טרחתו של המומחה שולם על-ידי כל הצדדים.

כן ציין כי שוחח עם המומחה וזה הודיע כי חוות דעתו תוגש תוך שלושה שבועות.

10. חוות דעת המודד, שמונה ביום 13.4.2021, לפני למעלה משנה וחצי ושלדברי התובע מלוא שכרו שולם, לא הוגשה לתיק בית המשפט עד היום.

אף לא ניתן כל טעם לאי הגשתה.

11. חוות הדעת נחוצה לשם מתן פסק דין בתביעה לפירוק שיתוף, כמו גם לשם הכרעה בסכסוך שבין התובע לנתבעים 1-5 ביחס לחזקה במגרש 7/3/1, כהגדרתו בתשריט שצורף לכתב התביעה תביעה.

המומחה לא נתן טעם מדוע אינו פועל בהתאם להחלטות בית המשפט או התחייבויותיו שלו בהודעות שהגיש לתיק בית המשפט.

למען הסר ספק מובהר למומחה כי אין עליו להכריע בסכסוך שבין התובע לנתבעים אלא אך להציע הצעת חלוקה, או מספר הצעות חלוקה.

12. משכך אני מורה כדלקמן:

א. המומחה יגיש את חוות דעתו לתיק בית המשפט לא יאוחר מיום 10.12.2022.

ב. לא תוגש חוות הדעת לתיק בית המשפט עד יום 10.12.2022, יבוטל המינוי, אורה למומחה להשיב לצדדים את שכר הטרחה ששילמו, ככל ושילמו, ואמנה מומחה חליפי.

המזכירות תשלח החלטה זו למומחה, מר אבו ריא, ותוודא קבלתה.

ניתנה היום, ה' כסלו תשפ"ג, 29 נובמבר 2022, בהעדר הצדדים.

החלטות נוספות בתיק
תאריך כותרת שופט צפייה
06/08/2020 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
29/12/2020 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
18/02/2021 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
08/03/2021 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
11/03/2021 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
17/03/2021 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
07/04/2021 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
12/04/2021 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
13/04/2021 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
14/07/2021 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
25/07/2021 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
26/07/2021 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
01/08/2021 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
09/08/2021 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
03/11/2021 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
23/11/2021 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
01/12/2021 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
01/01/2022 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
01/01/2022 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
27/01/2022 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
27/01/2022 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
02/02/2022 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
02/02/2022 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
03/02/2022 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
07/02/2022 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
22/02/2022 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
02/03/2022 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
08/03/2022 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
09/03/2022 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
10/03/2022 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
12/08/2022 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
24/09/2022 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
02/10/2022 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
12/10/2022 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
16/10/2022 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
18/10/2022 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
30/10/2022 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
15/11/2022 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
29/11/2022 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
06/12/2022 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
12/12/2022 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
16/02/2023 החלטה שניתנה ע"י סיגלית מצא סיגלית מצא צפייה
צדדים בהליך
תפקיד שם בא כוח
תובע 1 רשאד כיסראוי דוד קצוטי
נתבע 1 כיסראוי אחמד בן עלי אמיר כמאל
נתבע 2 כיסראוי יוסף בן עלי אמיר כמאל
נתבע 3 כיסראוי רשיד בן עלי אמיר כמאל
נתבע 4 כיסראוי עאטף בן עלי אמיר כמאל
נתבע 5 כיסראוי לואחז' אמיר כמאל
נתבע 6 כנג' אבו פארס
נתבע 7 איברהים כיסראוי
נתבע 8 יעקב כיסראוי
נתבע 9 יוסף האדי כיסראוי
נתבע 10 חמזה כיסראוי
נתבע 11 חוסיין כיסראוי
נתבע 12 מוחסן כיסראווי
נתבע 13 פרג' כיסראוי
נתבע 14 ואיל זאהר
נתבע 15 אכרם דקאק
נתבע 16 כאיד מעבוק
נתבע 17 אימטאנס מעבוק
נתבע 18 ח'טאר יוסף מחמוד
נתבע 19 סמירה אבו רוקן
נתבע 20 מאג - די את סאמר - נכסים בע"מ
נתבע 21 איוב תלחמי מנסור כמיל
נתבע 22 חביב שומלי
נתבע 23 דלה סאלח שרוף
נתבע 24 בנק לאומי לישראל בעמ
נתבע 25 בנק ירושלים בע"מ
נתבע 26 כרמל - אגוד למשכנתאות והשקעות בע"מ
נתבע 27 מנהל מיסוי מקרקעין חיפה אילה פיילס-שרון
נתבע 28 שרוף קיוון
נתבע 29 עדלי עזאם
נתבע 30 חסאן חלבי
נתבע 31 יוסף רחרוח
נתבע 32 סאלח אבו פארס
נתבע 33 יסמין עלו
נתבע 34 סאבא כרמל מלחם
נתבע 35 נג'יב חמד ברכאת