בהמשך לדיון שהתקיים ביום 10.11.2022, אני מורה על מינוי השמאי מר ­­­­­­­­­­­­­­­אילן ברעם, אשר יתבקש לבחון את טענות הצדדים כמפורט בכתבי הטענות ובחוות הדעת מטעמם.

המומחה יתבקש לבחון ולקבוע בחוות דעתו את אומדן דמי השימוש הראויים בנכס שבנדון (גוש 3852 חלקה 45), לתקופה של שבע שנים עובר להגשת התביעה.

הצדדים יעבירו למומחה את כתבי הטענות על נספחיהם, חוות הדעת מטעמם וכן כל חומר אחר בהתאם לדרישותיו.

ביקור במקום ייעשה לאחר תיאום מראש עם ב"כ הצדדים ותוך שתינתן לצדדים עצמם, לרבות איש מקצוע מטעמם, אפשרות להיות נוכחים במקום.

המומחה יתבקש להודיע לצדדים שכרו. הצדדים יעבירו למומחה את השכר בתוך 15 יום ממועד קבלת הדרישה. המומחה יתבקש שלא להחל בביצוע עבודתו קודם תשלום שכרו. לעת הזו, יישאו הצדדים בחלקים שווים בשכרו של המומחה. שאלת הגורם אשר יישא במלוא שכר המומחה, תיבחן על ידי בכפוף לתוצאות ההליך.

עם קבלת חוות הדעת, יהא כ"א מהצדדים רשאי לפנות למומחה, בתוך 15 יום, בשאלות הבהרה ובלבד שהעתקן ייסרק במקביל לתיק בית המשפט וכן יועבר לעיון הצד שכנגד. המומחה יתבקש להשיב לשאלות ההבהרה בתוך 15 יום נוספים.

תשומת לב המומחה, כי בהתאם לתקנה 89 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשע"ט – 2018, אשר נכנסו לתוקף ביום 1.1.2021, תנאי לכניסת המינוי לתוקפו, הוא חתימת המומחה על הצהרה בהתאם לטופס 6 שבתוספת הראשונה לתקנות. לפיכך, מתבקש המומחה להגיש את הטופס החתום לתיק בית המשפט בתוך 7 ימים מהיום.

המזכירות תשלח למומחה החלטה זו, תעדכנו בפרטי הצדדים, וכן תצרף להחלטה העתק של טופס ההצהרה.

ת.פ. למעקב מזכירות בעוד 10 ימים.

התיק יובא לפני לתזכורת פנימית ולמעקב אחר הכנת חוות הדעת בעוד 60 יום.

ניתנה היום, כ' חשוון תשפ"ג, 14 נובמבר 2022, בהעדר הצדדים.