נוכח הפער בין חוות הדעת, אני מוצאת לנכון למנות בשלב זה את המהנדס ז'אן ברקוביץ, כמומחה מטעם בית המשפט. המינוי ייכנס לתוקפה מיד עם המצאת הצהרה בדבר העדר ניגוד עניינים, על גבי טופס 1 המצוי בתוספת השניה של תקנות בתי המשפט (רשימת מומחים מטעם בית המשפט) התשפ"ג-2022.

המומחה יבחן את הרטיבות והעובש בדירת התובעים ויחווה דעתו בשאלת מקור הנזק, האם מדובר באיטום לקוי, ליקוי בניה אחר, או בשימוש ותחזוקה לקויים של התובעים בדירתם. ככל שמדובר בליקוי שניתן לתקנו, יעריך המומחה את עלות התיקון.

היות שעלתה הטענה כי בעיית הרטיבות התגלתה בדירות נוספות באותו בנין, ולצורך בחינת מקור הנזק, המומחה יבקר גם בדירה נוספת במבנה, בכפוף להשגת הסכמתו של בעל הדירה שאינו בעל דין בתביעה זו, וזאת לצורך השוואה ובחינת מקור הליקוי בדירת התובעים בלבד. (בהשגת ההסכמה יטפל ב"כ התובעים).

בשכר המומחה יחלקו התובעים והנתבעות באופן שווה.

פרטי המומחה: רח' משה דיין 88 כפר סבא, דוא"ל  [email protected]

התובעים יעדכנו מתי בדק המומחה את הדירה.

עיון פנימי ביום 15.1.23

ניתנה היום, כ"ב חשוון תשפ"ג, 16 נובמבר 2022, בהעדר הצדדים.