ת"א 5927-03-22 לוי רוזן ואח' נ' אזולאי ואח'

בפני כב' השופט רפי ארניה

העתק החלטת בית משפט מיום י' אייר תשפ"ב 11 מאי 2022

אין היתכנות להליך פירוק שיתוף על דרך של מכירה כפויה אשר תוצאתו פינוי בעלים מבית מגוריו. לפיכך, הדרך הרלוונטית היחידה העומדת פתוחה בפני התובעים הינה פירוק שיתוף על דרך של רישום בית משותף. ער אנוכי לקושי הנובע מקיומה של בניה ללא היתר, כעולה מהמסמכים שצורפו, ואולם על קושי זה יש להתגבר באמצעים אחרים, ואין בו כדי להקנות זכות לסעד של פירוק שיתוף על דרך של כפיית המכר.
נכונה טענת התובעים שלצורך רישום בית משותף יש צורך גם בהסכמת הבעלים הנוסף של המקרקעין, ועל כן ככל שיבחרו להמשיך בתובענה זו, הרי שנראה שלא יהיה מנוס מצירופם של אלה כבעלי דין ותיקון כתב התביעה בהתאם.
ייתכן שעל ב"כ התובעים לשקול האם הליך של פירוק השיתוף הינו ההליך המתאים, בנסיבות העניין, הנותן מענה לכלל המיכשולים הקיימםוהמתוארים בבקשה זו.
המזכירות/מנ"ת מתבקשים לקבוע התיק לקדם משפט בהתאם ליומן.