לאחר ששמעתי את הצדדים ובטרם תינתן החלטה - מצאתי לנכון לפנות למומחה, המהנדס ושמאי מקרקעין מר יעקב כהן (להלן "המומחה"), אשר יחווה דעתו בשאלות הבאות:

1. האם הבקשה להיתר וההיתר שניתן לנתבעת תואם את הפתרון שהוצע על ידו בחוות דעתו וסומן מש/1 (ראה: סעיף 1 להסכם שקיבל תוקף של פסק דין ביום 20/12/11).

2. אם וככל שהמומחה ימצא שהפתרון הכלול בהיתר שהונפק לנתבעת אינו תואם את הפתרון שהוצע על ידו בחוות דעתו - יפרט המומחה את השוני בין התוכניות וכן יתן המומחה את הפתרון המיטבי - בין אם יהיה זה הפתרון שהוצע והוסכם (מש/1) או כל פתרון אחר. כמו כן יהיה המומחה רשאי להוסיף הנחיות ביצוע, ככל שימצא לנכון, בשים לב למכלול טענות הצדדים, לרבות בבקשה מיום 9/10/13 ותשובה מיום 14/10/13.

3. שני הצדדים ימציאו למומחה את כל החומר תוך 15 יום מהיום והמומחה מתבקש ליתן, במידת האפשר, את חוות דעתו המשלימה תוך 30 יום לאחר מכן.

4. שכ"ט המומחה יקבע על ידי המומחה וישולם לו, בשלב זה, על ידי שני הצדדים, בחלקים שווים, מיד בסמוך לאחר שמומחה יקבע את שכר טרחתו ובטרם יחל את מלאכתו.

בסיום הדיון יקבע בית המשפט מי ישא בהוצאות בהתאם לתוצאות הדיון.

5. התיק יובא לעיוני לכל היאוחר ביום 19/1/14.

המזכירות תמציא עותק ההחלטה לצדדים ולמומחה (מר יעקב כהן).

ניתנה היום, ט' כסלו תשע"ד, 12 נובמבר 2013, בהעדר הצדדים.