1. בהסכמת הצדדים, ובהתחשב בסוגיה שבמחלוקת, המחייבת מומחיות מקצועית בתחום הנדון, הריני ממנה את המודד ושמאי המקרקעין, זהר עירון, רח' טורקוב 9 תל אביב, ת.ד. 24288; טל. 6474212-03; 6479479-03 כמומחה מטעם ביהמ"ש.

2. המומחה יקבל את כתבי הטענות של הצדדים וכן את חוות דעתם של המומחים מטעם הצדדים.

3. המומחה יחווה דעתו בנושאים הבאים:

א. המומחה יכין תכנית לפירוק שיתוף במקרקעין בין הצדדים ולתשלומי איזון. התוכנית תתייחס הן לחלקה 23 ולהן למחלוקת שבין הצדדים ביחס לחלקה 40, הכל כפי שעולה מכתבי הטענות. כמו כן המומחה יתייחס למחלוקות נוספות בין הצדדים ביחס למקרקעין הנ"ל, ככל שישנן, ויחווה דעתו ביחס לדרכי הפתרון הרצויים.

ב. המומחה רשאי לקבל מהצדדים כל מסמך לפי שקול דעתו, וכן הוא רשאי לאסוף באופן עצמאי כל מסמך לפי שקול דעתו מהמוסדות הרלווטים, ובכלל זה ממוסדות התכנון והבניה, לצורך מתן חוות דעתו. כמו כן המומחה רשאי לשמוע את עמדת הרשות המקומית ו/או הועדה המקומית לתכנון ובניה ו/או מהנדס המועצה המקומית, הכל לפי שיקול דעתו.

ג. לתשומת לב המומחה, הצדדים הסכימו שתשמר גישה דרך כביש 23/18 לחלקות אותן הוא משרת כיום, לכלל המגרשים.

4. שכר טרחת המומחה יעמוד על 20,000 ₪ בצירוף מע"מ כדין, אשר הופקדו בקופת בית המשפט (בחלוקה כפי שנקבע ע"י בית המשפט).

5. בית המשפט יחליט בפסק הדין על מי יחול בסופו של דבר תשלום שכר טרחתו של המומחה.

6. הצדדים ימציאו למומחה את כל המסמכים שהוגשו לביהמ"ש, לרבות כתבי טענות וחוות דעת כאמור.

7. המומחה יתאם ביקור במקרקעין עם באי כוח הצדדים.

8. המזכירות תשלח למומחה העתק החלטה זו המהווה כתב מינוי.

ניתנה היום, כ'א כסלו תשע"ג,05 בדצמבר 2012

צביה