<#2#>

נוכחים:

ב"כ המבקש - עו"ד אלי קדמי והמבקש בעצמו

ב"כ המשיב - עו"ד אייל וייסמן

פרוטוקול

ב"כ המשיב:

כנגד המבקש נפתחו 4 תיקי הוצל"פ שמספריהם:

13-07900-12-1 – בגין שני שיקים, בגין שיק על סך 3,000 ₪ מיום 10/6/12 – החוב שולם והתיק נסגר.

13-11001-12-6 – בגין שני שיקים על סך 3,000 ₪ כל אחד מיום 10.7.12, 10.9.12 – סכום החוב הופקד בתיק ההוצל"פ ועדיין מעוכב בתיק והוגשה התנגדות נשוא תיק 19336-12-12.

13-11811-12-7 – בגין שיק על סך 3,000 ₪ מיום 10.10.12 – החוב שולם והכסף הועבר, בהתאם להודעת ביהמ"ש במעמד זה. בתיק זה הוגשה התנגדות מס' 19346-12-12.

13-13214-12-4 – בגין שני שיקים על סך 3,000 ₪ כל אחד, מיום 10.8.12, 10.11.12 וטרם הוגשה התנגדות.

אני מסכים שההתנגדויות שהוגשו על ידי המבקש יחולו גם על התיק האחרון שצויין לעיל והדיון בתיק הנ"ל יאוחד עם שתי ההתנגדויות שכבר הוגשו.

ב"כ המבקש:

אני מסכים לאחד את הדיון בשתי ההתנגדויות שהוגשו וכן בתיק ההוצל"פ האחרון שצויין לעיל ומבקש לראות בהתנגדויות שהוגשו בשני התיקים כהתנגדות גם בגין התיק השלישי ולא תהיה לי כל טענה לענין מסירת האזהרה בתיק הנ"ל.

באשר לחוב על פי תיק ההוצל"פ הראשון, אנו שוקלים להגיש תביעה נפרדת או תביעה שכנגד, במידה ותינתן לנו רשות להתגונן כאשר המטרה היא שהתיקים יאוחדו אצל אותו מותב.

המצהיר, מר נדב בניסטי, לאחר שהוזהר כדין מעיד:

אני מאשר את חתימתי על התצהיר שצורף לבקשה וכל מה שכתוב בו אמת ונכון.

חקירה נגדית:

גרתי בדירה בערך חודשיים וחצי, לפי מיטב זכרוני.

אני לא זוכר מתי התחלתי לגור בדירה. אני זוכר מתי פיניתי אותה.

אתה מפנה אותי לתצהירי ואני משיב שהתחלתי לגור בדירה 6/12 והסכם השכירות נכרת ב-6/12.

אתה מציג בפני הסכם שכירות ואני מאשר שזה ההסכם שחתמתי עם המשכיר.

ההסכם מוגש ומסומן מש/1.

לשאלתך מה התאריך שרשום על ההסכם, אני משיב חודש אפריל.

חתמתי על הסכם השכירות בחודש אפריל. באותו חודש קיבלתי את הדירה.

קיבלתי את הדירה בחודש אפריל ולא בחודש יוני כפי שאמרתי, זה טעות אנוש.

ביום שנרשם התצהיר ביקשנו ממשרדך העתק של הסכם השכירות כי לא היה לי. ביקשתי את תאריך הסכם השכירות ממשרדך וזה התאריך שנמסר לנו ע"י משרדך וזה מתאים לעובדה שגרתי חודשיים וחצי בדירה.

קראתי את התצהיר שלי היום לפני שהגעתי לדיון.

אתה מפנה אותי לסעיף 8 לתצהירי, המידע לגבי התאריך שבו נכרת הסכם השכירות זה המידע שקיבלתי ממשרדך.

קיבלתי את החזקה בדירה בחודש שנחתם הסכם השכירות.

אמרתי שההסכם נחתם בחודש יוני כי זה התאריך שנמסר לי ע"י משרדך.

זו פעם ראשונה שאני רואה את הסכם השכירות מאז שחתמתי עליו.

ביקשנו עשרות פעמים את הסכם השכירות ממשרדך והוא לא נתקבל.

אתה מפנה אותי לסעיף 5 להסכם השכירות ושואל מה תקופת השכירות שרשומה בהסכם, אני משיב 12 וחצי חודשים. השכירות מסתיימת ב-30/4/13. זה מה שרשום בחוזה השכירות.

אני פיניתי את הדירה לאחר שהשיק הראשון שלי חולל בחודש שביעי. אני לא זוכר את התאריך המדויק. השיק חולל ע"י הבנק, פנתה אלי אשתו של המשיב ואמרה לי שהשיק חולל ושהם מעדיפים שאני אפנה את הדירה כי הם רוצים למכור אותה ולחצו עלי לפנות באותו יום את הדירה וזאת באיומים. בעלת הדירה באה עם אחיין שלה. פיניתי את הדירה.

השיק הראשון שחזר היה עבור חודש שישי או שביעי.

אתה מפנה אותי לסעיף 10 לתצהירי בו ציינתי שהשיק חזר בחודש יולי. אני משיב שבחודש יולי הודיעו לי שהשיק חולל. אז כנראה שהשיק של חודש יוני חולל.

תמורתו שולמה במזומן כעבור יומיים. אין לי אישור על כך.

לשאלתך מתי במדויק שילמתי את השיק במזומן, אני משיב שהמקרה קרה לפני 8 חודשים ותאריך מדויק אני לא זוכר. הכסף שולם בחודש יולי.

ביקשתי בחזרה את כל ההמחאות ביום שפיניתי את הדירה.

ביקשתי את ההמחאה ששילמתי במזומן ולא קיבלתי ובכל זאת הסכמתי לתת את תמורתה במזומן.

את ההמחאה שחזרה שילמתי כנראה בחודש יולי.

ש. אני אומר לך שאת ההמחאה שילמת במסגרת תיק הוצל"פ שנפתח בחודש יולי.

ת. הכסף הזה שולם גם במזומן וגם בגלל שלא החזרתם את השיק פתחתם תיק הוצל"פ. אתם מנצלים את מערכת בתי המשפט כדי להשיג את עושרו הפרטי של הלקוח שלך.

שילמתי את השיק פעמיים, גם לבעלת הדירה וגם בתיק ההוצל"פ.

לשאלתך למה כתבתי את זה בתצהיר שלי, אני משיב שבגלל זה יש דיון.

לא הסכמנו בינינו שאצא מהדירה. ביקשו ממני לפנות את הדירה בגלל שהשיק שלי חולל ואני פיניתי.

הוסכם גם שכל השיקים יחזרו אלי. זה סוכם בעל פה כמו שהוסכם שאני אפנה את הדירה. השיקים לא חזרו אלי.

לשאלתך אם הוסכם שגם לא אשלם ארנונה על אותה תקופה, אני משיב על איזה תקופה? תציג לי על איזה חודש ארנונה לא שולמה ואני אענה אם שולם או לא, אם לא שילמתי זה על השם שלי.

גם כשביקשתי להחזיר את השם בארנונה לשם של בעלי הבית הם לא עשו זאת עד שלא מכרו את הבית והמשיכו להפקיד את השיקים ואף ניסו לסחוט ממני 6,000 ₪.

ביקשו ממני 6,000 ₪ והם יתנו לי את החוזה ואת השיקים בחזרה. אני מפנה לסעיף 15 לתצהיר.

לשאלתך איך זה מתיישב עם מה שאמרתי שהם ביקשו שאפנה את הדירה, אני משיב שהדרישה הזו היתה בעת פינוי הדירה וקבלת השיקים היתה אמורה להיות אצלך במשרד, רק כאשר באתי למשרדך ביקשו ממני לשלם חודשיים שכירות ואז יחזירו לי את השיקים וכאשר לא הסכמתי לכך פעלתם בהוצל"פ. אתה גם איימת עלי ולא ציינתי זאת בתצהיר.

לא הסכמתי לשלם 6,000 ₪ נוספים בשביל שיחזירו לי את השיקים.

אמרו לי לפנות את הנכס ופיניתי את הנכס. פינוי הנכס נעשה בצעקות, באיומים.

לא נתנו לי לעשות קריאת מונה וגם לא העבירו את השם שלהם בחזרה.

לשאלתך אם פניתי לעיריה לשנות את השם, אני משיב שאני פניתי והם אמרו לי לבוא עם בעלי הנכס, וכאשר פניתי לבעלי הנכס הם לא הסכימו לבוא איתי לעיריה.

קיבלתי את הדירה לאחר שיפוץ.

לשאלתך אם תיקנתי את הליקויים שאשרתי בדירה לפני שפיניתי אותה, אני משיב שאני לא יודע על איזה ליקויים אתה מדבר.

אתה מציג בפני חוו"ד ושואל אם תיקנתי את הליקויים האלה, אני משיב שתראה לי מתי הליקויים בוצעו.

אני לא תיקנתי את הליקויים מאחר והליקויים לא היו שלי. אם אתה אומר ששני חורים של פלאזמה זה ליקויים, אז בעיניי זה לא.

חוו"ד נתקבלה וסומנה מש/2.

אני שואל אותך אם תיקנתם את הליקויים?

הליקויים בחוו"ד הם לא ליקויים שלי ואני לא ביצעתי תיקונים לליקויים אלה. החזרתי את הדירה במצב תקין למעט שני חורים של פלאזמה.

אם אתה אומר לי שחוו"ד נעשתה בחודש יולי והביקור של המומחה היה ביולי, קרוב למועד פינוי הנכס, אני משיב שלא עשיתי ליקויים כדי לתקנם.

אני לא הייתי במתן חוו"ד.

כל מה שכתוב בחוו"ד זה הצעות מחיר ואני שואל אם אתם תיקנתם את הליקויים שאתם טוענים להם, אני טוען שזה לא רלוונטי.

חוץ מקבלה אחת של חשבונית מס למשרד שמאות, כל מה שהצגתם זה הצעות מחיר והליקויים טרם תוקנו.

לשאלתך אם יש לי אישור להראות שכאשר פיניתי את הדירה, פניתי לרשויות ושילמתי חשבונות, אני משיב שהצד השני לא רצו להגיע איתי לא לעיריה, לא להעביר את השם שלהם בארנונה ולא להחזיר לי את השיקים.

לשאלתך למה לא הלכתי לעיריה וביקשתי לשלם עד מתי שפיניתי, אני משיב שהלכתי לעיריה להעביר את השם. לא שילמתי את החשבונות. כאשר הלכתי לעיריה להעביר את השם הם סרבו ודרשו את בעל הבית.

לשאלתך למה הזמינו לי משטרה השכנה, אני משיב שאף פעם לא הזמינו לי משטרה.

גרתי בנכס.

אם אתה אומר לי שעשית בנכס שימוש אחר, אני משיב שגרתי שם.

לשאלתך איזה שימוש נוסף עשיתי בנכס, אני משיב שגרתי בנכס לבד.

אני הגעתי למשרדך בקרית מוצקין בגושן, בידיעה שאני הולך לקבל את השיקים שלי אחרי פינוי המושכר, שם נדרשתי לשלם 6,000 ₪ עבור חודשיים קדימה באם אני רוצה לקבל את השיקים בחזרה. שינו את הסיפור לגמרי, סרבו להחזיר לי את השיקים וסרבו ללכת לעיריה לשנות את השם שלהם בארנונה. יצאתי מהמשרד, התקשרתי למשיב ולא הגענו להסכמה. אז פתחו לי את תיקי ההוצל"פ, שילמתי והלכתי לעורך דין.

לשאלתך למה שילמתי לפני שהלכתי לעורך דין, אני משיב שנבהלתי ולכן שילמתי. אף פעם לא היו לי תיקי הוצל"פ.

השיקים האלה לא מגיעים למשיב.

לשאלתך למה אני לא נותן הוראה לבטל את השיקים, אני משיב שביהמ"ש ידון בנושא. לבטל שיא שאני חתום עליו זו עבירה, אני לא עושה עבירה, אני מכבד את השיק וגם אם השיק חזר מבחינת אין כיסוי, זה גם סוג של כיבוד שיק. זה שלא קיבלתי תמורה בעד השיק, לא משנה את העובדה .

אין חקירה חוזרת.

<#3#>

החלטה

התיק היה קבוע לשעה 10:00, השעה כעת 11:30 וקבועים לי תיקים נוספים. לפיכך אני מורה על הגשת סיכומים בכתב.

ב"כ המבקש יגיש סיכומים בכתב תוך 30 ימים וימציא העתק מהם ישירות לב"כ המשיב.

ב"כ המשיב יגיש סיכומים בכתב תוך 30 ימים מיום קבלת סיכומי ב"כ המבקש וימציא העתק מהם ישירות לב"כ המבקש (פגרת הפסח במנין הימים).

התיק יובא בפני למתן החלטה לאחר קבלת הסיכומים ולא יאוחר מיום 12/5/13.

אני מורה על עיכוב הליכי הוצל"פ בתיק הוצל"פ 13-13214-12-4 עד החלטה אחרת.

המזכירות תסרוק את המסמכים מש/1, מש/2 בתיק.

<#4#>

ניתנה והודעה היום כ"ג אדר תשע"ג, 05/03/2013 במעמד הנוכחים.