1. התובעת הגישה לביצוע בלשכת ההוצאה לפועל בירושלים שטר חוב החתום על ידי הנתבעת מס' 1 כעושת השטר ובחתימתם של הנתבעים 2-3 כערבים.

שטר החוב ניתן בהקשר להסכם שכירות בין התובעת לנתבעת מס' 1.

סכום השטר הינו 8,000 ₪ ומועד פרעונו היה ביום 10.6.13.

2. הנתבעים הגישו התנגדות לביצוע השטר.

מהבקשה עולה כי בין התובעת לבין הנתבעת מס' 1 נחתם הסכם שכירות ולפיו שכרה הנתבעת מס' 1 נכס בבעלות התובעת בגבעת יערים. תקופת השכירות היתה לשנה. עם חתימת הסכם השכירות ולבקשת התובעת נמסרו לה 11 המחאות לכיסוי דמי השכירות החודשיים וכן ניתן שטר החוב. בחודש יוני 2012 נחתם הסכם שכירות לשנה נוספת.

עוד נטען בבקשה, כי ביום 14.6.13 פינתה הנתבעת 1 את הנכס ואילו ההמחאות בגין דמי השכירות נפרעו כולן ואף ביתר בגין שני חודשי שכירות.

הנתבעת מס' 1 טוענת כי במהלך תקפת השכירות הפרה התובעת את הסכם השכירות. בין היתר כי נכנסה לנכס על דעת עצמה בלא תיאום עמה, ניתקה את זרם החשמל והמים וכן ביצעה עבודות שונות בנכס והטרידה אותה בתואנות שונות.

בנסיבות אלה, לא רשאית התובעת לסכום הנקוב בשטר החוב.

הנתבעת 1 ממשיכה וטוענת כי שטר החוב תקף אך ורק לגבי תקופת השכירות הראשונה ואינו תקף לגבי התקופה המוארכת.

הנתבע מס' 3 טוען כי שטר החוב תוקפו אך ורק לגבי תקופת השכירות הראשונה בלבד וכי לא הסכים כי הוא יחול על תקופת השכירות השניה.

על טענה זו חזרה גם הנתבעת מס' 3.

3. בית המשפט הדן בבקשה לרשות להתגונן תפקידו לברר אם בטענת הנתבע, בהנחה שתוכח מהבחינה העובדתית, יש משום עילת הגנה. משגירסה זו עברה מבחן זה, אין לבית המשפט לא סמכות ולא שיקול דעת למנוע ממנו להתגונן בעילה זו.

רק אם התברר לבית המשפט, עקב חקירה נגדית על התצהיר, כי הגנתו הינה הגנת בדים, דהיינו משוללת כל יסוד על פניה ואין לה על מה שתסמוך, לא תינתן רשות להתגונן.

בשלב זה של הדיון אין בית המשפט רשאי לקבוע עובדות בדרך שעובדות נקבעות על פי תצהיר לצורך הליך ביניים ואם מגלה התצהיר הגנה אפשרית תינתן לנתבע רשות להתגונן.

4. לאחר שעיינתי בחומר שבתיק ולאחר ששקלתי את טענות הצדדים, נחה דעתי כי הנתבעים עמדו בתנאי הסף שנקבעו בהלכה הפסוקה בהציגם הגנה לכאורה ולו בדוחק כנגד התביעה.

הוסף לכך את היותה של הזכות להתגונן זכות חוקתית על מנת לאפשר לנתבעים להוכיח את גרסתם בהליך רגיל.

5. אשר על כן, ההתנגדות מתקבלת.

הוצאות ההליך יהיו על פי התוצאות בתיק.

לאור סכומה תדון התובענה בסדר דין מהיר.

  לפיכך על הצדדים לנהוג כדלקמן:

א. התובעת תגיש השלמת מסמכים מטעמה, בהתאם להוראות תקנה 214ב1 לתקנות סדר הדין האזרחי, תשמ"ד – 1984, לרבות תצהיר ערוך לפי טופס 17א לתקנות האמורות, בתוך 30 יום עם העתק ישירות לנתבעים.

ב. הנתבעים יגישו השלמת מסמכים ותצהיר מטעמם בהתאם להוראות התקנה האמורה, בתוך 30 יום מקבלת מסמכי התובעת, עם העתק ישירות לתובעת.

ניתנה היום, ה' תמוז תשע"ד, 03 יולי 2014, בהעדר הצדדים.

המזכירות תמציא העתק ההחלטה לצדדים.