לאחר שקילת עמדת הנתבעת לא מצאתי לעכב את המשך הדיונים בתיק בשים לב שאין צפי קרוב להכרעת בית משפעט עליון. לאור הפערים בין חוות דעת מטעם הצדדים כפי שאף ציינתי בהחלטתי מיום 13.2.19 נחה דעתי, כי ראוי בנסיבות למנות מומחה מטעם בית משפט, אשר ייתן חוות דעתו על בסיס עסקאות להשוואה מתאימות ורלוונטיות לנכס נשוא התביעה שלפנינו.

לפיכך, מורה על מינויה של שמאית המקרקעין גב' איילת אלזנר כמומחית מטעם בית משפט לצורך הערכת שיעור הפיצויים המגיע לתובעים בגין הפקעת הנכס האמור.

הערכת הפיצויים תיעשה בשיטות הערכה כפי שנקטו השמאים מטעם בעלי הדין בחוות הדעת מטעמם, קרי הן לפי סעיף 12 לפקודת הקרקעות והן לפי סעיף 13 לפקודת הקרקעות.

מינוי השמאית ייכנס לתוקף ביום 10.4.19.

הצדדים יפנו ישירות לשמאית שמונתה לאחר יום 10.4.19 וימציאו לה את כתבי הטענות מטעמם, את חוות הדעת שהגישו מטעמם וכן כל מסמך רלוונטי לצורך אומדן שיעור הפיצויים בהתאם לכללים המקובלים וזאת בתוך 7 ימים ממועד המצאת החלטה זו.

אני קובעת את שכר טרחת המומחית על סך 20,000 ₪ בתוספת מע"מ כחוק. בשלב זה יישאו שני הצדדים בחלקים שווים בשכר טירחת השמאי ויסדירו את התשלום מיד על פי דרישת השמאית וזאת בטרם תומצא חוות דעתה.

השמאית תעשה את כל המאמצים על מנת להשלים את חוות דעתו בתוך 45 ימים ממועד קבלת כל החומר הרלוונטי מהצדדים.

נקבע לקדם משפט לפני לאחר קבלת חוות דעת ליום 1.7.19 בשעה 09:00.

ניתנה היום, כ"ט אדר א' תשע"ט, 06 מרץ 2019, בהעדר הצדדים.