בהתאם להסכמת הצדדים, אני ממנה בזאת את מר אלון לין, שמאי מוסמך (מרח' גיבורי ישראל 40, נתניה, טל נייד: 052-3713478) כמומחה מטעם בית המשפט אשר יבחן ויעריך את שיעור דמי השכירות הראויים בנכס נשוא התובענה החל משנת 2012 ועד היום.

1. בשלב זה יישאו הצדדים בשכ"ט המומחה בחלקים שווים. בהתאמה אני מורה לכל אחד מהצדדים להפקיד בקופת ביהמ"ש סך של 2,500 ₪, להבטחת שכר המומחה. הסכום יופקד בקופת ביהמ"ש עד ליום 24.12.2020. רק לאחר ביצוע ההפקדה ע"י שני הצדדים יועבר כתב המינוי אל המומחה.
2. צד שלא יפקיד את חלקו בשכר כאמור יראו אותו כמי שחוזר בו מכל טענותיו. בהתאמה יתקבלו טענות הצד שכנגד בעניין, כפי שהועלו מטעמו כאן.
3. הצדדים ימציאו למומחה את כל המסמכים הרלוונטיים לנכס נשוא התביעה וכל מסמך שיידרש על-ידי המומחה, לשם מתן חוות דעתו וזאת עד ליום 24.12.2021.
4. תוך אותה תקופה יפנו בעלי הדין למומחה כדי לתאם עימו ביקור בנכס נשוא התביעה. בביקור רשאים להיות נוכחים בעלי הדין, ו/או מי מטעמם. היה והמומחה יסבור כי נוצר קושי בתאום ביקור עם כל הגורמים הנ"ל הוא יקבע מועד עליו ייתן לבעלי הדין הודעה מוקדמת של 7 ימים לפחות.
5. אי הופעתו של צד או מי מטעמו במועד שנקבע לא תעכב את הביקור ואת המשך ההליכים לפני המומחה.
6. המומחה יגיש חוות דעת לבית המשפט עד ליום 25.01.2021 ויעביר עותק ממנה ישירות לצדדים.
7. שאלות הבהרה ככל שתהיינה יש להפנות למומחה תוך 10 ימים ממועד קבלת חוות הדעת.
8. תשומת לב הצדדים לכך שהמומחה שמונה מוכר לבית המשפט, אולם אין מדובר בהיכרות שיש בה כדי להצדיק את אי מינויו. יחד עם זאת הצדדים רשאים להתנגד למינוי המומחה מטעמים של מניעות וזאת עד ליום 08.12.2020.

המזכירות תעביר את ההחלטה אל הצדדים והעתקה יועבר אל המומחה רק לאחר ביצוע ההפקדה.

התיק נקבע לתזכורת פנימית ליום 26.1.2021.

ניתנה היום, י"ד כסלו תשפ"א, 30 נובמבר 2020, בהעדר הצדדים.