1. לאחר שבחנתי את חוות דעת המומחים שהוגשו לתיק בעניין ליקויי הבניה בדירות נשוא ההליך שבפניי, אני סבורה כי נוכח הפערים בין חוות הדעת בעניינים שבמומחיות המהנדסים שערכו את חוות הדעת, אכן יש מקום למינוי מומחה מטעם בית המשפט אשר יבחן את טענות הצדדים וממצאי המומחים בכל אחת מחוות הדעת לצורך הגשת חוות דעת מטעמו שתסייע בידי בית המשפט להכריע במחלוקות שבין הצדדים.
2. לפיכך אני ממנה בזאת כמומחה מטעם בית המשפט את מר אייל שנהב, מהנדס בנין ושמאי מקרקעין, מרח' נחל שמשון 25/3, רמת בית שמש (טלפון: 02-6796953/4, פקס: 02-6799568), לצורך מתן חוות דעתו בנוגע לליקויים הנטענים בדירות התובעות. בתוך כך יתייחס המומחה לליקויים הקיימים בדירות, יפרט מה נדרש לבצע במסגרת התיקון ויעריך את עלויות התיקון. כמו יידרש המומחה לסוגיית ירידת ערך הדירה בשל חלק מהליקויים כפי שנטען על ידי התובעות.
3. המומחה מתבקש להודיע לבית המשפט בתוך 7 ימים האם לנוכח זהותם של הצדדים קיימת מניעה מצידו לשמש מומחה מטעם בית המשפט בתיק זה. אי הגשת הודעה תיחשב כהסכמה לקבלת המינוי.
4. המומחה יקבל מב"כ הצדדים את כל כתבי הטענות על נספחיהם, וכן כל מסמך נוסף שיידרש לו לצורך עריכת חוות הדעת.
5. המומחה יאפשר לצדדים, לב"כ ואף למומחים מטעמם להיות נוכחים בעת ביקורו בנכס.

הצדדים יישאו בשכרו של המומחה בחלקים שווים - המומחה לא יחל במלאכתו בטרם שולם שכרו על ידי הצדדים.

1. המומחה ימציא ככל שניתן חוות הדעת לתיק בית המשפט בתוך 60 ימים מביקורו בדירה, בשני העתקים. עותק אחד שאינו כרוך לצורך סריקה לתיק האלקטרוני, ועותק נוסף כרוך, הכולל תמונות צבעוניות.
2. שכר המומחה יכלול מענה ל – 7 שאלות הבהרה. שאלות הבהרה יופנו למומחה תוך 10 יום ממועד קבלת חוות דעתו, והמומחה מתבקש להשיב לשאלות אלה תוך 14 יום נוספים.
3. הצדדים ישתפו פעולה עם המומחה, בכל הנחוץ לטובת עריכת חוות הדעת.
4. התיק יקבע לתזכורת ליום 6/9/2021.

ניתנה היום, י"ב תמוז תשפ"א, 22 יוני 2021, בהעדר הצדדים.