1. העדיפות הראשונה לפירוק שיתוף על פי הדין היא בהסכם בין השותפים ולכן ניתנה לצדדים שהות נוספת לנסות ולגבש הסכם כאמור.
2. בהעדר הודעה או בקשה כלשהי מטעם הצדדים ניתן לקדם את ההליך.
3. לאור כתב התביעה, כתב ההגנה של הנתבעים 5 ו- 6, העדר הגנה מטעם הנתבעים 1-4 וטיעוני הצדדים בדיון מיום 15.02.21, ובהעדר הסכם בין הצדדים לפירוק השיתוף כאמור, ניתן לתת כבר עתה צו לפירוק השיתוף בהתאם להוראות סעיף 38 לחוק המקרקעין, תשכ"ט -1969.
4. למעשה, אין גם מחלוקת, וישנה אף הסכמה של הצדדים, בדבר דרך פירוק השיתוף על ידי רישום בית משותף בהתאם להוראות סעיף 42 לחוק המקרקעין. על פניו המקרקעין ניתנים גם לחלוקה בדרך של רישום הבית הקיים בפועל בהתאם להוראות סימן ד' לפרק ט' לחוק המקרקעין.
5. דא עקא, בשלב זה עדיין לא ניתן להורות על פירוק הבית בדרך האמורה מאחר והצדדים חלוקים לגבי אופן החלוקה ובכלל האמור דרך רישום הבית המשותף ומסמכיו, בין היתר, לאור מערכות הסכמים וחלוקת הזכויות בבית.
6. חלוקת השיתוף בדרך של רישום בית משותף מותנית גם בקבלת חוות דעת של מפקח על רישום מקרקעין. אולם, לשם קבלת חוות דעת שכזו, שתביא גם לרישום בפועל בסופו של הליך פירוק, יש להציג למפקח את מסמכי הרישום אשר מבטאים את החלוקה המוצעת ועל כן יש מקום לבחון תחילה את טענות הצדדים לגבי החלוקה.
7. לאור האמור, ובהמשך להחלטתי מיום 15.02.21, יש מקום לדון תחילה בטענות הצדדים בנוגע לחלוקה ורק לאחר קבלת החלטות מתאימות והכנת המסמכים הנדרשים לקבל את חוות דעת המפקח.
8. כדי ליעל את ההליכים להכרעה אני מורה כלהלן:
9. הצדדים יגישו עד ליום 20.05.21 רשימת פלוגתאות ומוסכמות. במסגרת רשימת הצדדים כאמור תיכלל התייחסות פרטנית למסמכי הרישום שצורפו לכתב התביעה והצדדים יבהירו את נקודות המחלוקת בהתייחס למסמכים אלו. בכלל האמור יבהירו הצדדים אם הם מתנגדים גם להקצאה הפרטנית של הדירות למי מבעלי הזכויות על פי המוצע.
10. בהתייחס לפלוגתאות שיפורטו התובעים יגישו תיק מוצגים ורשימת עדים (בהתאם להנחיות המפורטות בתקנה 62 לתקנות סדר הדין האזרחי, תשע"ט - 2018) עד ליום 20.06.21.
11. במסגרת תיק המוצגים יוגשו גם מסמכי הרישום המוצעים בפורמט שיאפשר צפייה בנט.
12. הנתבעים יגישו תיק מוצגים ורשימת עדים כאמור עד ליום 20.07.21.
13. נקבע לשמיעת ראיות וסיכומים ביום 30.09.21 בשעה 10:00.

ניתנה היום, ט' אייר תשפ"א, 21 אפריל 2021, בהעדר הצדדים.