1. בפניי בקשת הבהרה מטעם הכונסת.
2. התובעים והנתבעת 6 הגישו עמדתם. יתר הנתבעים לא מסרו דבר.
3. אין מקום לטענות התובעים בנוגע להתנהלות הכונסת אשר ביקשה הנחיות בטרם העברת המסמכים לעיון. כך נרשם במפורש בפנייתה.
4. פניית הכונסת גם היתה בשאלה הנוגעת לאופן הרישום ולא בשאלה אם יש לייחד דירות.
5. מכל מקום, לאור טענות הצדדים ובקשת ההבהרה אני מורה כלהלן.
6. במסגרת ההליך, לאחר גיבוש פלוגתאות ומוסכמות, עלה כי אין מחלוקת בין הצדדים בנוגע לייחוד הדירות אגב רישום הבית המשותף. בהתאם נקבע בהחלטתי מיום 30.09.21 כי הנושא כלל לא יעמוד לדיון בהליך ובכלל האמור נדחתה גם טענת הנתבעת 6 לרישום הזכויות בדירה 2 על שמה אלא אך לייחוד ההערה לדירה המתאימה.
7. ככל שטענת הנתבעת 6 בתגובתה כאן היא כי כלל הדירות ירשמו בבעלות כל הבעלים ואך ייוחדו החכירות הרי שאין לקבל טענתה כאשר היא זו אשר מבקשת להחזיר את "הגלגל אחורה" להחלטה חלוטה בנוגע ללב פירוק השיתוף לו היו צד כל הצדדים הרלבנטיים. ויודגש, עסקינן בהליך לפירוק שיתוף ואין להותיר שותפות כפויה בבעלות בדירות שאך תנציח את המחלוקות שהוכרעו כאמור. מטרת ההליך, ופירוק השיתוף באמצעות רישום בית משותף, הינה ל"הפריד כוחות" בנוגע לדירות הפרטניות.
8. לגופה של שאלת הכונסת הרי שמאחר ואין זהות מוחלטת בין הבעלים והחוכרים אזי ביחס לכל דירה ירשמו בעלים על פי חלוקת הדירות שאיננה במחלוקת ותחתם ירשמו החוכרים רלבנטיים ובהתאמה ייוחדו המשכנתאות והערות האזהרה.
9. פירוט החלוקה מופיע בתגובת התובעים מיום 12.12.22, כפי שעלה ברשימת הפלוגתאות ואושר כאמור.
10. כונסת הנכסים תעביר עדכון מלא בצירוף המסמכים לרישום.
11. עיון ביום 01.02.23.
12. המזכירות תוודא כי ההחלטה מועברת גם לעיונה של כונסת הנכסים.

ניתנה היום, כ' כסלו תשפ"ג, 14 דצמבר 2022, בהעדר הצדדים.