1. בהמשך להחלטה מיום 22.12.16, ולאחר שבחנתי שוב את החלטתה של כב' השופטת פריאל מיום 9.7.15, לא ראיתי מקום לשנות מההבהרה שניתנה למודד בפתח ישיבת יום 22.12.16, והמודד מתבקש לפעול על פיה.

2. למען הסר ספק, ועל מנת למנוע פנייה נוספת לביהמ"ש בעניין זה, תכנית החלוקה תוכן על פי העקרונות שהותוו בהחלטתה של כב' השופטת פריאל כדלקמן:

א. הנתבעים 28-3 רכשו זכויות נטו, כלומר, השטח הנקוב בחוזי הרכישה שלהם, הוא השטח הקובע לצרכי החלוקה, ואין מקום להפחית ממנו שטחים שיועדו לצרכי ציבור.

ב. תכנית החלוקה תתחשב בחלוקה הפנימית הקיימת בקרקע מזה שנים רבות, וככל שיש צורך בתשלומי איזון, המודד, בעזרת שמאי, יתבקשו לתת מענה לתשלומים הנ"ל.

ג. תכנית החלוקה תשאף לאפשר ניצול מירבי ויעיל של שטחים "מבוזבזים".

ד. ההוראות האופרטיביות של ההחלטה מפורטות בסעיפים 89 ו- 78 להחלטה, ועל המודד לפעול על פיהן.

3. הצדדים ידאגו לשתף פעולה עם המודד, לרבות הסדרת שכרו כאמור בסעיף 90 להחלטה, לצורך הכנת תכנית החלוקה.

4. המודד יגיש תוך 30 יום מהיום הודעת עדכון לגבי הכנת התכנית.

5. התיק יובא בפניי למעקב ביום 15.2.17.

6. המזכירות תדאג להעביר החלטה זו לצדדים ולמומחה.

ניתנה היום, י"ז טבת תשע"ז, 15 ינואר 2017, בהעדר הצדדים.