טוען...

פסק דין שניתנה ע"י עודד מאור

עודד מאור11/09/2017

לפני

כבוד השופט עודד מאור

התובעות

.1 אפיקי נדל"ן בצפון בע"מ

.2 ש.א. אפיקי נדל"ן בצפון (2004) בע"מ

.3 sheva superim LLC

נגד

הנתבעות

1. אדרי- אל ישראל קרקעות בע"מ
2. אדרי אל ישראל נכסים בע"מ

פסק-דין משלים

בהמשך להסכמות שגובשו בין הצדדים מיום 23.7.17 שניתן להן תוקף של פסק-דין חלקי באותו מעמד, עניינו של פסק דין משלים זה הוא אך ורק ביחס שאלה הכספית, כאמור בסעיף 2 להסכמות, במסגרתו הוסכם כך:

"כמו כן, וביחס לסוגיה הכספית על מרכיביה השונים, מוסכם ביננו כי יינתן פסק דין חלקי בהתאם להוראות סעיף 79א לחוק בתי המשפט, וזאת לאחר שנכסם את טענותינו בכתב, וזאת לאחר שנסכם את טענותינו בכתב, וזאת מבלי שיהיה על בית המשפט לנמק את פסק דינו".

הצדדים יסוכמו טענותיהם בכתב ביחס לסוגיה הכספית, והגיעה עת הכרעה.

כבר בראשית הדברים יש לברך את הצדדים שהצליחו, בהרבה כישרון, ובמאמצים וויתורים הדדיים, להגיע להסכמות מיום 23.7.17 כאמור, תוך שהם מביאם – גם לסיומם של ההליכים המשפטיים שהחלו בשנת 2007, שעניינם הסכמים בין הצדדים משנת 2005.

בת"א (מחוזי ירושלים) 5303/03 רדיו קול רגע-שירותי העמקים בע"מ נ' מדינת ישראל (ניתן ביום 30.12.07, פורסם במאגר נבו) אמר כבוד השופט שפירא דברים אלו באשר לפסיקה לעניין סעיף 79א לחוק בתי המשפט:

"רעיון הפשרה הינו עתיק יומין, כמו שאמרו חז"ל: "יפה כוח פשרה מכוח הדין" (תוספתא, סנהדרין א', טו).

דווקא הרעיון של חלוקת הסיכון באופן של מיצוע הסכום הנתבע, בבחינת "הפשרה הקלאסית" ("משפט שלמה"), לעיתים נושא אופי לגנאי, באשר כשדיינים, בזמנו, לא היו בקיאים בדין, היו מציעים לחצות את הסכום. מכאן המושג "דיינו בחצצתא", אותו מפרש רש"י: "אין בקיאין בדין וחוצצין מחצה לזה ומחצה לזה" (בבא בתרא קלג, ב).


לעיתים העידוד לעשות שימוש בכלי זה של פסיקה לפשרה, נובע מטעמי יעילות, במטרה להקטין את העומס הרובץ על בתי המשפט, על מנת להתרכז בסכסוכים הקשים (ראו יעקב טירקל, אחד לדין ואחד לפשרה, שערי משפט ג', תשס"ב, 15). אולם לעיתים שני הצדדים נוטים לסיים את ההליכים ביניהם בדרך זו מסיבות השמורות עימם. ישנם מקרים שהצדדים יפנו להליך זה בסוף ההליך, לאחר שכל העדים העידו והראיות הוגשו, זאת מן הטעם שכל צד חושש שמא לא הוכיח, או לא הדף את טיעוני הצד שכנגד, ועתה מבקש הוא שלא ליטול סיכון לתוצאה.


כך גם בהליך לפי סעיף 79א לחוק. בית המשפט אינו מוגבל לד' אמותיו של הדין המהותי, אלא שת לבו גם לעקרונות ושיקולי מוסר, חירות, צדק ושלום בין בעלי הדין (ראו א' ברק, על משפט שיפוט ואמת, משפטים כ"ז (תשנ"ו) 11).

מכאן נקבע בפסיקה שבהליך זה אין חובה לנמק את קביעת הסכום שנפסק.

בע"א 1639/97 איגירפוליס בע"מ נ' הקסטודיה אינטרנציונלה דה טרה סנטה, פ"ד נג (1), 337), נקבע כי בית המשפט רשאי בגדרו של סעיף 79א לקבל עמדת צד אחד במלואה ולדחות את עמדת הצד השני."

 

על סמך כל החומר שלפניי, תוך שאני נותן משקל להסכמות בין הצדדים, ותוך שאני לוקח בחשבון את טענותיהם ההדדיות של הצדדים, אני פוסק כי על הנתבעות לשלם לתובעות את הסכום של 2,500,000 ₪, וזאת לסילוק סופי ומוחלט של התביעה נשוא תיק זה, שישולם תוך 30 ימים מהיום, שאם לא כן ישא ריבית והצמדה כחוק מיום הגשת התביעה ועד לתשלום בפועל.

78313

יצוין שהסכום שנפסק משקף את עמדת בית המשפט ביחס לטענות הצדדים השונות, הן במישור המהותי והן במישור הדיוני, ומהווה שקלול של הערכת סיכונים והאיזון שבין הטענות ההדדיות. פסק הדין ניתן ללא נימוקים וללא קביעות שבעובדה או שבמהימנות. הצדדים הסכימו לכך, וזוהי גם הדרך המקובלת והראויה בפסיקה על דרך הפשרה, בהתאם לשיקול דעת בית המשפט, על מנת שפסק הדין יהיה סופי, ויסיים את הסכסוך באופן סופי ותוך פרק זמן קצר ממועד ההסכמות.

ניתן היום, כ' אלול תשע"ז, 11 ספטמבר 2017, בהעדר הצדדים.

החלטות נוספות בתיק
תאריך כותרת שופט צפייה
20/09/2007 החלטה שמואל ברוך לא זמין
20/11/2007 החלטה אבי זמיר לא זמין
26/11/2007 החלטה אבי זמיר לא זמין
04/03/2008 החלטה אבי זמיר לא זמין
04/06/2008 החלטה אבי זמיר לא זמין
11/06/2008 החלטה אבי זמיר לא זמין
10/09/2008 החלטה אבי זמיר לא זמין
11/01/2009 החלטה אבי זמיר לא זמין
25/01/2009 החלטה אבי זמיר לא זמין
01/04/2009 החלטה אבי זמיר לא זמין
24/05/2009 החלטה אבי זמיר לא זמין
03/06/2009 החלטה אבי זמיר לא זמין
06/09/2009 החלטה שמואל ברוך לא זמין
22/09/2009 הוראה למשיב 4 להגיש תגובת הפרקליטות לעניין האגרה שמואל ברוך לא זמין
26/05/2010 החלטה על בקשה של נתבע 1 כללית, לרבות הודעה בקשה למחיקה ודחיית תביעה על הסף 26/05/10 חגי ברנר לא זמין
27/12/2010 החלטה מתאריך 27/12/10 שניתנה ע"י יונה אטדגי יונה אטדגי לא זמין
21/07/2011 החלטה מתאריך 21/07/11 שניתנה ע"י יונה אטדגי יונה אטדגי לא זמין
05/04/2012 החלטה מתאריך 05/04/12 שניתנה ע"י יונה אטדגי יונה אטדגי לא זמין
19/09/2012 החלטה מתאריך 19/09/12 שניתנה ע"י יונה אטדגי יונה אטדגי צפייה
09/05/2013 הוראה לנתבע 1 להגיש תגובת המשיבם אסתר נחליאלי חיאט צפייה
09/06/2013 החלטה מתאריך 09/06/13 שניתנה ע"י יונה אטדגי יונה אטדגי צפייה
22/07/2013 החלטה מתאריך 22/07/13 שניתנה ע"י יונה אטדגי יונה אטדגי צפייה
19/08/2013 החלטה מתאריך 19/08/13 שניתנה ע"י יונה אטדגי יונה אטדגי צפייה
10/10/2013 החלטה מתאריך 10/10/13 שניתנה ע"י יונה אטדגי יונה אטדגי צפייה
19/12/2013 החלטה מתאריך 19/12/13 שניתנה ע"י יונה אטדגי יונה אטדגי צפייה
25/03/2014 החלטה מתאריך 25/03/14 שניתנה ע"י יונה אטדגי יונה אטדגי צפייה
13/08/2014 החלטה שניתנה ע"י יונה אטדגי יונה אטדגי צפייה
19/03/2015 פסיקתא חתומה יונה אטדגי לא זמין
26/03/2015 הוראה לבא כוח תובעים להגיש תצהירים יונה אטדגי צפייה
25/05/2015 החלטה על בקשה של תובע 1 עיקול זמני עינת רביד צפייה
09/07/2015 החלטה שניתנה ע"י יונה אטדגי יונה אטדגי צפייה
09/07/2015 החלטה שניתנה ע"י יונה אטדגי יונה אטדגי צפייה
07/07/2016 ניתוב התיק לכב' הש' מאור איתן אורנשטיין לא זמין
11/09/2017 פסק דין שניתנה ע"י עודד מאור עודד מאור צפייה