לפני בקשה לתיקון טעות חישובית שנפלה במסגרת פסק הדין המשלים שניתן ביום 3.5.2016.

טענה ראשונה אשר בפי המבקשת היא שבעת חישוב הפסד דמי השכירות השנתיים החל משנת השכירות של 2008 לא לקחתי בחשבון כי ההסכם נכרת בשנת 2004 ועל כן היה עלי לקחת עד לאותו מועד תוספת של 5% מוסכמים בגין כל שנה ושנה. המשיבים טוענים שאין המדובר בטעות חישובית. אינני מסכים עם טענה זו. מדובר בטעות חישובית במובהק שבית משפט מוסמך ואף חייב לתקנה במידה ואירעה.

אקדים ואומר כי לאחר ששקלתי את טענות הצדדים מצאתי כי יש בבקשה ממש ואכן נפלה טעות חישובית בפסק הדין. טעות זו מובילה לתוצאה שונה בתכלית בפסק הדין וליתרת זכות משמעותית לטובת המבקשת. לכן יש לתקן את הטעות שנפלה שהינה טעות נגררת דבר המוביל אף לשינוי בפסיקת הוצאות המשפט כפי שאתייחס להלן.

המרתי את דמי השכירות מערכם הדולרי לערך השקלי נכון למועד כריתת ההסכם כך שהתקבל סך של 8,652.15 ₪. סכום זה היה הסכום ההתחלתי בו חישבתי את דמי השכירות לשנת 2008 - 2009 מבלי להצמידו משנת 2004 ועד לשנת 2008 למדד המחירים ומבלי להצמידו בכל שנה לתוספת מוסכמת של 5%. יחד עם זאת, יש לזכור כי על פי הוראות ההסכם התוספת של 5% מגיעה החל מהשנה הרביעית לשכירות והלאה. לאור זאת להלן החישוב הנכון לאור הטעות שנפלה:

דמי השכירות נכון למועד כריתת ההסכם הם בסך של 8,652.15 ₪. סכום זה בתוספת הפרשי הצמדה עד ליום 1.6.2008 מתקבל סך של 9,406 ₪. סכום זה בתוספת 5% החל מהשנה הרביעית לשכירות (קרי תוספת של פעמיים) מתקבל סך של 10,370 ₪.

שנת 2008 - 2009:

לשנת השכירות מיום 1.6.2008 ועד 31.5.2009 האובדן בתוספת הפרשי הצמדה וריבית כחוק בגין כל תשלום ותשלום ועד למועד פסק הדין המשלים 3.5.2016 מתקבל הסך של 155,600 ₪ לפני מע"מ.

שנת 2009 - 2010:

דמי השכירות החודשיים בתוספת 5% הם בסך של 10,889 ₪. סכום זה בתוספת הפרשי הצמדה מיום 1.6.2008 ועד ליום 1.6.2009 עומד על 11,225 ₪.

אובדן דמי השכירות לשנת השכירות 2009 – 2010 בתוספת הפרשי הצמדה וריבית בעבור כל חודש וחודש מתקבל סך של 159,748 ₪.

שנת 2010 - 2011:

דמי השכירות החודשיים בתוספת עדכון של 5% הם בסך של 11,786 ₪. סכום זה משוערך מיום 1.6.2009 ועד ליום 1.6.2010 הוא בסך של 12,143 ₪.

דמי השכירות המגיעים לשנה זו הם בסך של 165,406 ₪ כולל הצמדה וריבית עבור כל חודש.

שנת 2011 - 2012:

דמי השכירות המעודכנים לאחר תוספת של 5% הם 12,750 ₪. סכום זה משוערך מיום 1.6.2010 ועד ליום 1.6.2011 עומד על סך של 13,258 ₪.

דמי השכירות לשנת 2011 הם 170,674 ₪ כולל הפרשי הצמדה וריבית כחוק בכל חודש בחודש.

שנת 2012 - 2013:

דמי השכירות המעודכנים לאחר תוספת של 5% הם 13,921 ₪. סכום זה בתוספת הפרשי הצמדה מיום 1.6.2011 ועד ליום 1.6.2012 הוא בסך של 14,218 ₪.

דמי השכירות לשנת השכירות 2012 – 2013 הם בסך של 176,737 ₪ כולל הפרשי הצמדה וריבית כחוק.

שנת 2013 – 31.1.2014:

דמי השכירות המעודכנים בתוספת 5% הם בסך של 14,929 ₪. סכום זה בתוספת הפרשי הצמדה מיום 1.6.2012 ועד ליום 1.6.2013 בסך של 15,049 ₪.

דמי השכירות לתקופת השכירות 2013 – 31.1.2014 (8 חודשים) הם בסך של 122,644 ₪ כולל הפרשי הצמדה וריבית כחוק.

סה"כ אובדן דמי השכירות כולל הפרשי הצמדה, ריבית ולפני מע"מ 950,809 ₪.

טעות נוספת שיש לתקן בה צודקת המבקשת היא שיש להוסיף מועד נכון למועד התשלום ולא למועד החיוב החוזי. לכן סכום זה בתוספת מע"מ נכון למועד פסק הדין מתקבל סך של 1,112,447 ₪.

סכום זה בתוספת סך של 3,405 ₪ ובניכוי סך של 875,613 ₪ מתקבל סך של 240,239 ₪.

לאור האמור לעיל פסק הדין מתוקן בהתאם. אני מחייב את הנתבעים בסך של 240,239 ₪ שהם נכון למועד פסק הדין קרי 3.5.2016. מאחר ונותרה יתרה למרות התשלום שביצעו הנתבעים לאחר פסק דינו של בית משפט המחוזי ובהתחשב כי ישנו סכום ששולם לאחר פסק הדין הראשון ובהתחשב בכך שהתוצאה בעקבות התיקון התהפכה על פיה בצורה דרמטית אני מתקן ופוסק הוצאות משפט בסך

של 30,000 ₪ ושכר טרחת עו"ד בסך של 60,000 ₪.

מזכירות בית המשפט תמציא העתק מההחלטה לבאי כח הצדדים.

ניתנה היום, ח' תמוז תשע"ו, 14 יולי 2016, בהעדר הצדדים.