בפני | כב' השופטת אילת דגן | |
תובעת | הימנותא בע"מ | |
נגד | ||
נתבעים | 1. סמאר הודא 2. אחמד יונס 3. עאישה יונס 4. אמנה יונס 5. ח'יריה עבד אל קאדר יונס 6. בהג'ת מוחמד יונס 7. מרים מוחמד יונס 8. עבלה מוחמד יונס 9. פאטמה מוחמד יונס 10. יונס יונס 11. זהריה מוחמד יונס 12. יאסר מוחמד יונס 13. אחמד יונס 14. אבראהים יוניס 15. דיאב שהאב 16. עזבון המנוח חלימה מוחמד עלי עומר גזמאוויי 17. מינהל מקרקעי ישראל 18. מוחמד גזמאוי 19. פייסל גזמאווי |
החלטה |
1. ביום 20/7/14 נתקבלה חוות דעת השמאי, דותן דרעי, הקובעת תשלומי איזון, בהתאם להצעת החלוקה של המודד (להלן: "חוות הדעת") כדלקמן:
הנתבע 16 (בית אב ב') יקבל מנתבעת 1 (בית אב א') תשלומי איזון בסך 55,550 ₪.
הנתבע 16 יקבל מנתבע 15 (בית אב ג') תשלומי איזון בסך 30,850 ₪.
ובסה"כ: 86,400 ₪.
עוד קבע המומחה, כי הסכום שעל הנתבע 15 לשלם לתובעת בגין העברת זכויותיה אליו (במידה וכך יוחלט ע"י בית המשפט), הינו בסך של 192,857 ₪.
2. נתבע 15 – הפקיד מלוא הסכום שנועד לשמש לרכישת חלקה של התובעת (192,857 ₪).
3. נתבעת 1 – הפקידה ביום 5.11.12 סכום של 83,186 ₪ בקופת ביהמ"ש (בהעברה בנקאית), לצורך תשלומי איזון, טרם קבלת חוות הדעת המעודכנת (אם כי לטענתה הופקד סכום של 86,000 ₪ וככל שעומדת על כך, יש להמציא אסמכתא מתאימה).
4. עולה, אפוא, כי הואיל ונתבעת 1 שילמה סכום של 83,186 ₪ עת בפועל, עם קבלת חווה"ד העדכנית, עליה לשלם סך 55,550 ₪ בלבד, היתרה שיכולה להעביר לנתבע 15 (בהתאם להסכמתה להעברת היתרה- כפי שהודיעה עליה), הינה 27,636 ₪.
5. לפיכך, על הנתבע 15 להשלים את היתרה בסך 3,214 ₪ לטובת נתבע 16, עד 1/9/14 (וזאת בנוסף לסך 27,636 ₪ שיועברו בסופו של יום)
5. כמו כן, בחוות הדעת המתוקנת מטעם המודד, זידאן סוהייל, נקבע כי מאחר וחלקה של התובעת בנכס הינו מתחת לגודל חלקה מינימלי, יצורף חלקה לבית אב ג' ו/או תקבל תשלומי איזון – לפי שיקול דעתו של בית המשפט.
6. כאמור, הנתבע 15 הביע רצונו לקנות את חלקה של התובעת ואף הפקיד הכספים הדרושים לשם כך.
אני מאפשרת לתובעת להביע עמדתה בעניין עד ליום 10/9/14.
7. התיק יובא לעיוני ביום 11/9/14.
ניתנה היום, כ"ט אב תשע"ד, 25 אוגוסט 2014, בהעדר הצדדים.
תאריך | כותרת | שופט | צפייה |
---|---|---|---|
24/06/2010 | החלטה מתאריך 24/06/10 שניתנה ע"י רמזי חדיד | רמזי חדיד | לא זמין |
20/07/2010 | החלטה על בקשה של תובע 1 כללית, לרבות הודעה בקשה לצרף בעל דין 20/07/10 | אילת דגן | לא זמין |
20/07/2010 | החלטה על בקשה של תובע 1 צו לא תעשה (צו מניעה) זמני 20/07/10 | אילת דגן | לא זמין |
29/07/2010 | החלטה מתאריך 29/07/10 שניתנה ע"י אילת דגן | אילת דגן | לא זמין |
07/11/2010 | הוראה לבא כוח נתבעים להגיש אישור פקס | אילת דגן | לא זמין |
05/01/2011 | החלטה מתאריך 05/01/11 שניתנה ע"י אילת דגן | אילת דגן | לא זמין |
31/01/2011 | הוראה לבא כוח תובעים להגיש אישור פקס | אילת דגן | לא זמין |
12/09/2011 | החלטה מתאריך 12/09/11 שניתנה ע"י אילת דגן | אילת דגן | לא זמין |
05/06/2012 | הוראה לבא כוח תובעים להגיש סיכומים | אילת דגן | לא זמין |
14/06/2012 | הוראה לבא כוח תובעים להגיש אישור פקס | אילת דגן | לא זמין |
20/06/2012 | החלטה מתאריך 20/06/12 שניתנה ע"י אילת דגן | אילת דגן | לא זמין |
30/07/2012 | החלטה מתאריך 30/07/12 שניתנה ע"י אילת דגן | אילת דגן | לא זמין |
05/08/2012 | פסק דין מתאריך 05/08/12 שניתנה ע"י אילת דגן | אילת דגן | לא זמין |
19/01/2013 | החלטה מתאריך 19/01/13 שניתנה ע"י אילת דגן | אילת דגן | צפייה |
13/05/2013 | הוראה למומחה בית משפט להגיש אישור פקס | אילת דגן | צפייה |
23/07/2013 | הוראה לבא כוח תובעים להגיש אישור פקס | אילת דגן | צפייה |
02/02/2014 | החלטה על תגובה מטעם הימנותא 02/02/14 | ישראלה קראי-גירון | צפייה |
03/03/2014 | הוראה למומחה בית משפט להגיש חוו"ד | אילת דגן | צפייה |
25/08/2014 | החלטה שניתנה ע"י אילת דגן | אילת דגן | צפייה |
23/09/2014 | הוראה לבא כוח תובעים להגיש אישור פקס | אילת דגן | צפייה |
24/04/2015 | פסק דין שניתנה ע"י שושנה שטמר | שושנה שטמר | צפייה |
15/06/2015 | הוראה לבא כוח תובעים להגיש הודעה | אילת דגן | צפייה |
תפקיד | שם | בא כוח |
---|---|---|
תובע 1 | הימנותא בע"מ | דוד שפירא |
נתבע 1 | סמאר הודא | כרים פנאדקה |
נתבע 2 | אחמד יונס | |
נתבע 3 | עאישה יונס | |
נתבע 4 | אמנה יונס | |
נתבע 5 | ח'יריה עבד אל קאדר יונס | |
נתבע 6 | בהג'ת מוחמד יונס | |
נתבע 7 | מרים מוחמד יונס | |
נתבע 8 | עבלה מוחמד יונס | |
נתבע 9 | פאטמה מוחמד יונס | |
נתבע 10 | יונס יונס | |
נתבע 11 | זהריה מוחמד יונס | |
נתבע 12 | יאסר מוחמד יונס | |
נתבע 13 | אחמד יונס | |
נתבע 14 | אבראהים יוניס | |
נתבע 15 | דיאב שהאב | חאלד ושאחי, כרים פנאדקה |
נתבע 16 | חלימה מוחמד עלי עומר גזמאוויי (אחר/נוסף) | ראמי ג'זמאוי |
נתבע 17 | מינהל מקרקעי ישראל | אריאל דר |
נתבע 18 | מוחמד גזמאוי | |
נתבע 19 | פייסל גזמאווי |