1. בקשת הנאמן להורות על פירוק השיתוף בזכויות בנכס מקרקעין המצוי ברחוב דליה נצרת עלית, הידוע כגוש 17754 חלקה 6 תת חלקה 66 (להלן: הנכס).

כללי:

2. צו כינוס לנכסי החייב ניתן ביום 28.6.17.

3. בעניינו של החייב אושרו תביעות חוב בסכום כולל של 164,315 ₪.

מתוך תביעות החוב, אושר בדין קדימה סכום של 153,378 ₪, מתוכו סכום של 106,139 ₪ לטובת המשיבה 3, ועוד סכום של 47,239 ₪ לטובת הנושה גב' וידר.

3. על פי נסח לשכת רישום המקרקעין, הנכס רשום מיום 27.6.06 בבעלות מלאה של המשיבה 3 (להלן: המשיבה).

על הנכס רשומה משכנתה לטובת המשיבה 4 (להלן: הבנק).

כמו כן רשומה הערת אזהרה לפי סעיף 126 לחוק המקרקעין, מתאריך 13.4.10, לטובת החייב, על מחצית מהנכס, וזאת בהתאם לפסק דין.

יצוין שרשומים גם שני עיקולים, מחודש 3/11 ומחודש 7/17 על ההערה לטובת החייב, מלשכות ההוצאה לפועל.

4. הנאמן צירף פסיקתה בתמ"ש 3181/06 (בית המשפט לענייני משפחה בנצרת) מיום 21.2.10, לפיה בהתאם לפסק דין שניתן ביום 14.1.10 בעניין שבין החייב (התובע) לבין המשיבה (הנתבעת) התובע הוא הבעלים של מחצית הזכויות בנכס והורה על רישום זכויותיו של התובע בדירה בלשכת רישום המקרקעין.

בהתאם לכך עתר להורות על פירוק השיתוף בנכס ובבקשה למתן הוראות בהתאם.

5. הבקשה הועברה לתגובת המשיבה והחייב.

6. ביום 2.7.20 המשיבה הגישה הודעה בדבר עדכון ייצוגה בתיק ובקשה לביטול כל הליך שבכוונת המנהל המיוחד לנקוט ביחס לדירה, בטענה שלחייב מעולם לא היו זכויות בדירה, למרות פסק הדין.

7. החייב בתגובתו, הסכים לבקשת הנאמן ותמה על תגובת המשיבה אשר טענה בניגוד לפסק הדין כי אין לו זכויות בדירה.

8. למשיבה ניתנו מספר אורכות על מנת שתבהיר בקשתה ותמסור את תגובתה לבקשת הנאמן אולם עד כה לא הוגשה תגובה מנומקת והמועד חלף (ראו החלטות מיום 9.7.20, 29.7.20, ו- 18.8.20).

9. לאחר עיון בבקשה ונוכח הסכמת החייב ובהעדר התייחסות מטעם המשיבה, מצאתי להורות כמבוקש.

בהתאם לפסק הדין משנת 2010 החייב הוא הבעלים של מחצית הזכויות בנכס ואף נרשמה הערת אזהרה על פי פסק הדין. המשיבה לא סתרה טענה זו בראיות כלשהן ולא הגיבה לבקשה.

10. אשר על כן, אני מורה על פירוק השיתוף בנכס. אני ממנה בזאת את עו"ד נדב לב ככונס נכסים על זכויות הצדדים בנכס.

11. עו"ד נדב לב יגיש בתוך 30 ימים מהיום שלוש הצעות מחיר של שמאים לצורך הערכת שווי הנכס.

כמו כן, ימציא החלטה זו למשיבה עצמה (המזכירות מתבקשת להמציא את ההחלטה גם לעו"ד שדה שהגיש בעבר תגובה ראשונה מטעם המשיבה).

ניתנה היום, כ"ו אלול תש"פ, 15 ספטמבר 2020, בהעדר הצדדים.