בפני בקשה דחופה, במעמד צד ג, במסגרתה מבוקש להורות על עיכוב ההליכים למימוש משכנתא נשוא תיק הוצאה לפועל 530405-02-19.

במקביל לבקשה זו לסעד זמני, הוגשה גם התביעה העיקרית במסגרתה מבוקש ליתן צווים המצהירים, בין היתר, על בטלות הסכם ההלוואה, בטלות שטר המשכון וכן צו המורה על מחיקת המשכנתא שנרשמה לטובת המשיבה בלשכת רישום המקרקעין.

למותר לציין כי משכנתא שנרשמה בלשכת רישום המקרקעין הינה זכות במקרקעין, כאמור בסעיף 4 לחוק המקרקעין, תשכ"ט 1969 .

הסמכות לביטול או רישום זכויות במקרקעין מוקנית לבית המשפט המחוזי ולא לבית המשפט השלום, וזאת בהתאם לסעיף 51(א)(3) לחוק בתי המשפט, תשמ"ד- 1984.

לאור האמור, ובהיעדר סמכות עניינית לדון בסעדים נשוא התביעה העיקרית, ובפרט בסעד המבוקש לביטול המשכנתא שנרשמה, ברי כי אין מקום לדון גם בסעד הזמני המבוקש.

אשר על כן, אני מורה על העברת התביעה וכן הבקשה למתן סעד זמני, לבית המשפט המחוזי בחיפה, על מנת שזה האחרון ידון בתביעה ובבקשה.

ככל שנדרש תשלום הפרשי אגרה, התובעים יפעלו לתשלומה, ללא דיחוי.

המזכירות תמציא ההחלטה לב"כ המבקשים, ללא דיחוי.

ניתנה היום, ט"ו סיוון תשע"ט, 18 יוני 2019, בהעדר הצדדים.