לפניי תביעה בקשר לליקויי בנייה שונים בדירת התובעים שנרכשה על ידם מאת הנתבעים.

שני הצדדים צירפו חוות דעת מומחה מטעמם.

הפערים בין חוות הדעת עמוקים, הן בהתייחס לליקויים גופם והן בהתייחס לאחריות אפשרית של הנתבעים לליקויים.

התובעים מבקשים שימונה מומחה מטעם בית המשפטעל מנת שימסור חוות דעת.

הנתבעים מתנגדים למינוי.

הדין עם התובעים. בהתחשב בפערים בין חוות הדעת והיות שהמחלוקת היא מחלוקת מקצועית, מינוי מומחה מטעם בי המשפט מתבקש וראוי בתיק זה ועמדת הנתבעים אינה מובנת בהקשר זה.

הטענות שהעמידו הנתבעים בבסיס התנגדותם למינוי הן טענות ראויות כטענות הגנה, וככל שהן תתקבלנה בסופו של יום יתכן ויהיה בכך כדי להביא לדחיית התביעה, ברם אין בהן ממש בשלב מוקדם זה, בעת שטענות שני הצדדים טרם הוכחו, כאשר נבחנת האפשרות למנות מומחה מטעם בית המשפט.

אני מורה אפוא על מינויו של המהנדס מר שנהב אייל, מנחל שמשון 25/3, בית שמש (טלפון 02-6796953, פקס- 02-6796953) כמומחה מטעם בית המשפט בתחום הנדסת הבניין.

ב"כ הצדדים ימסרו למומחה בתוך 14 ימים את כל כתבי הטענות על נספחיהם, לרבות חוות דעת המומחים מטעמם, בצירוף החלטה זו.

המומחה יבקר בדירה בתיאום עם ב"כ הצדדים, יעבור על פרטי הליקויים ואי ההתאמות הנטענים בכתבי הטענות ויקבע מהם הליקויים, אם בכלל, המצויים בדירה.

המומחה יבחין בין ליקויים הניתנים לתיקון באופן סביר לבין כאלה שאינם ניתנים לתיקון.

עוד יקבע המומחה מהי הערכת הזמן הסבירה לביצוע תיקון הפגמים ולצד כל פריט ירשום את עלות התיקון כפי שיהיה על התובעים לשלם לקבלן מזדמן מטעמם.

כמו כן, המומחה יחווה דעתו בשאלה אלו מן הליקויים היו מצויים בדירה ביום מסירתה לתובעים (28.1.19), האם ליקויים אלו היו בידיעת הנתבעים במועד המסירה, האם קיימים ליקויים שהנתבעים ידעו עליהם והסתירו קיומם מן התובעים וככל שקיימים – מה הם אותם ליקויים.

המומחה יאפשר לצדדים ולבאי כוחם להיות נוכחים בעת ביקורו בדירה.

שכר טרחת המומחה לא יעלה על 5,500 ₪ בצירוף מע"מ ובשלב זה הצדדים יישאו בו החלקים שווים.

הצדדים ישלמו ישירות למומחה בתוך 14 ימים ויגישו לתיק בית המשפט אסמכתא מתאימה עד ליום 12.7.20.

כפוף לשיתוף הפעולה של הצדדים, המומחה ישלים חוות דעתו בתוך 60 ימים מיום שיקבל החלטה זו.

ככל שמצד המומחה יש מניעה ליטול על עצמו את המינוי, או להשלים חוות הדעת תוך הזמן שנקב, יגיש הודעה מתאימה מייד עם היוודע לו על המניעה.

המזכירות תביא את התיק לעיון ביום 13.7.20 על מנת לעיין באסמכתאות בעניין התשלום שיגישו הצדדים.

בשלב זה קדם המשפט שנקבע, עומד בעינו.

המזכירות תשלח העתק ההחלטה למומחה.

ניתנה היום, כ"ד סיוון תש"פ, 16 יוני 2020, בהעדר הצדדים.