בהמשך להחלטה קודמת מהיום ובהסכמתה צדדים אני מורה על מינויו של המהנדס מר יוסף גולדקלנג כמומחה מטעם בית המשפט בתחום הנדסת הבניין.

ב"כ הצדדים ימסרו למומחה בתוך 14 ימים את כל כתבי הטענות על נספחיהם, לרבות חוות דעת המומחים מטעמם, בצירוף החלטה זו.

המומחה יבקר בדירה בתיאום עם ב"כ הצדדים, יעבור על פרטי הליקויים ואי ההתאמות הנטענים בכתבי הטענות ויקבע מהם הליקויים, אם בכלל, המצויים בדירה.

המומחה יבחין בין ליקויים הניתנים לתיקון באופן סביר לבין כאלה שאינם ניתנים לתיקון.

עוד יקבע המומחה מהי הערכת הזמן הסבירה לביצוע תיקון הפגמים ולצד כל פריט ירשום את עלות התיקון כפי שיהיה על התובעים לשלם לקבלן מזדמן מטעמם.

כמו כן, המומחה יחווה דעתו בשאלה אלו מן הליקויים היו מצויים בדירה ביום מסירתה לתובעים (28.1.19), האם ליקויים אלו היו בידיעת הנתבעים במועד המסירה, האם קיימים ליקויים שהנתבעים ידעו עליהם והסתירו קיומם מן התובעים וככל שקיימים – מה הם אותם ליקויים.

המומחה יאפשר לצדדים ולבאי כוחם להיות נוכחים בעת ביקורו בדירה.

שכר טרחת המומחה לא יעלה על 6,000 ₪ בצירוף מע"מ ובשלב זה הצדדים יישאו בו החלקים שווים.

הצדדים ישלמו ישירות למומחה בתוך 10 ימים ויגישו לתיק בית המשפט אסמכתא מתאימה עד ליום 6.9.20.

כפוף לשיתוף הפעולה של הצדדים, המומחה ישלים חוות דעתו בתוך 60 ימים מיום שיקבל החלטה זו.

המזכירות תביא את התיק לעיון ביום 10.9.20.

המזכירות תשלח העתק ההחלטה למומחה.

ניתנה היום, ט' אב תש"פ, 30 יולי 2020, בהעדר הצדדים.