ת"א 70041-01-20 נבוא פיננסים ומשכנתאות בע"מ נ' אולשטיין ואח'

בפני כב' השופט, סגן הנשיא טל חבקין

העתק החלטת בית משפט מיום כ"ו אדר א' תשפ"ב 27 פברואר 2022

נקבע ליום 6.9.2022 בשעה 10:00 עד 16:00, וליום 24.10.2022 בשעה 10:00 עד 14:00 (מועד שספק אם נצטרך אותו, וייעשה כל מאמץ שלא להידרש לו). הצדדים ישריינו את המועדים ביומנם.
מומחה בית המשפט ייחקר ראשון במועד הראשון, ועל התובעת לשריין את המועד ביומנו כבר עתה, ולהגיש על כך אישור לתיק תוך 10 ימים.

הצורך בחקירת מומחי הצדדים יוכרע לאחר חקירת מומחה בית המשפט, אך עליהם להתייצב לדיון למקרה שיצטרכו להיחקר. ככלל הנטייה היא לא להתיר חקירה כזו, אלא אם כן תהיה אי-בהירות בעקבות חקירת מומחה בית המשפט, ובמצב כזה מומחה בית המשפט יצטרך להיחקר שוב לאחר שייחקרו מומחי הצדדים. הדרך להכריע במחלוקת ההנדסית היא ככלל באמצעות מומחה בית המשפט, והמילה האחרונה - ביחס לכל החומר הראייתי שהצטבר - צריכה להיות שלו.

עד התביעה ייחקר במועד הראשון, וגם עדי ההגנה (לפחות חלקם) יתייצבו למועד הראשון משום שהם צפויים להתחיל להיחקר (ייתכן שהחקירה אף תסתיים). הנתבעים 4-1 ביקשו לחקור את מר בלאס כשעה, ומבוקשם יינתן להם. נתבעות 6-5 לא ביקשו לחקור אותו (אם לא נעלם מעיני). הן יוכלו לחקור אותו 20 דקות, אם יבקשו. התובעת תחקור את עדי ההגנה פרק זמן מצטבר של שעתיים, ותחלק בין העדים כראות עיניה. בתחילת הדיון תמסור לבית המשפט את החלוקה.

אשר לשלושת העדים שמבוקש זימונם, הרי שלא ראיתי להיעתר לבקשה בשלב זה. הדרך להכריע במחלוקת ההנדסית היא באמצעות מומחה בית המשפט. אין מקום להציג ראיות שהמומחה לא נחשף להן ולא התאפשר לו לחוות דעתו בעניינן קודם לכן. כמו כן, השאלה שהמומחה התבקש להכריע בה היא מתוחמת למדי, וככלל אין מקום להתיר תקיפה עקיפה של היתר בנייה שניתן בהליך אזרחי. אשר לטענה שאנשים אלה "מכירים את הבניין", לבטח אין צורך בשלושה אנשים כדי להוכיח כיצד שימש הנכס בעבר. ככל שייוותר ספק בנושא זה לאחר הישיבה הראשונה, אשקול את העניין. התובעת תעלה את העניין בדיון ככל שיהיה בכך צורך.