1. עניינה של התביעה הוא בטענות לליקויים בחיפוי החוץ של הבניין המשותף וכן לליקויים ברכוש המשותף.
2. הצדדים הגישו חוות דעת מהנדס מומחה מטעמם.
3. בשים לב למהות המחלוקת בכוונת בית המשפט למנות כמומחה מטעמו את המהנדס א' שנהב (נחל שמשון 25/3 רמת בית שמש, טל': 02-6796953, פקס: 02-6799568) (להלן: "המומחה") .
4. ככל כל שתהיה למי מי מהצדדים הסתייגות לגבי זהות המומחה, תוגש על ידו לבית המשפט בקשה מנומקת עד ליום 6.4.21. בהיעדר בקשה כזו בפרק זמן זה, ייחשב הדבר כהסכמה מצד הצדדים לזהות המומחה.
5. לא נעלמה ממני עמדת התובעת בדיון ולפיה בעניין חיפוי החוץ יידרש מינוי מומחה בתחום הקונסטרוקציה, הגם שמטעם הצדדים לא הוגשה חוות דעת מומחה בתחום זה. שאלת הצורך במינוי מומחה בתחום הקונסטרוקציה תיבחן על ידי מומחה בית המשפט.
6. הצדדים יעבירו למומחה בתוך 14 יום את כתבי הטענות, חוות הדעת, כל חומר שימצאו לנכון וכן כל מסמך נוסף אשר יבקש המומחה.
7. ביקור המומחה יתואם באמצעות באי כוח הצדדים ויתקיים בתוך 30 יום. הצדדים והמומחים מטעמם רשאים להיות נוכחים במועד בדיקת המומחה. באי כוח הצדדים יעדכנו תוך 14 יום מועד הביקור שתואם.
8. חוות הדעת תוגש לבית המשפט בתוך 60 יום.
9. הצדדים רשאים לשלוח שאלות הבהרה למומחה (בהיקף שלא יעלה על הקבוע בתקנות) תוך 15 יום מקבלת חוות הדעת. המומחה ישיב לשאלות ההבהרה תוך 15 יום.
10. המומחה יודיע לבית המשפט עד ליום 11.4.21 אם הוא יכול לקבל על עצמו את המינוי, אם אין לו היכרות קודמת עם מי מהצדדים ואם הוא יכול לעמוד בלוח הזמנים שקבעתי, והוא יצרף להודעתו הצהרת מניעת ניגוד עניינים כאמור בתקנה 89 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשע"ט-2018 וטופס 6 לתוספת הראשונה.
11. בטרם יחל המומחה בהכנת חוות דעתו, יעביר המומחה לב"כ הצדדים הצעה בכתב בה יפורט שכר הטרחה הנדרש ואשר יחולק לשני רכיבים אלו: שכר הטרחה עבור הכנת חוות הדעת (כולל מענה לשאלות הבהרה - ככל שיהיו בהיקף סביר); ושכר הטרחה עבור התייצבות לדיון בבית המשפט (ככל שתידרש).
12. בשלב שלב זה יישאו הצדדים בשכר טרחתו של המומחה בחלקים שווים.
13. בנסיבות, הדיון הקבוע ליום 21.4.21 - מבוטל.

לעיוני ביום 12.4.21.

ההחלטה תישלח למומחה.

ניתנה היום, ה' ניסן תשפ"א, 18 מרץ 2021, בהעדר הצדדים.