1. אני ממנה כמומחית מטעם בית המשפט את השמאית, גב' רחל קראוזה (להלן: "המומחית"). לנוחות הצדדים להלן פרטיה: רחוב בני הנביאים 17 רמת גן; טלפון 03-6311274; פקס 153-3-6311274.

2. לפני קיום הבדיקה תודיע המומחית לצדדים מהי עלות חוות הדעת ותתחיל בבדיקה רק לאחר שישולם לה שכר טרחתה. בשלב זה תישא התביעה בשכר טרחתה של המומחית, כאשר שאלת ההוצאות תיקבע בסופו של ההליך ובהתאם לתוצאותיו. שכר הטרחה ישולם תוך 14 ימים מעת דרישת המומחית. חוות הדעת תוגש תוך 90 יום.

3. המומחית תעריך את שווי הנכס בבעלות מלאה, קרי: ממוכר מרצון לקונה מרצון, את שווי דמי המפתח, ואת שווי דמי הפינוי על סמך הנחה (ומדובר בהנחה בלבד) שמתקיימים התנאים לפינוי לפי סעיף 131(10) לחוק הגנת הדייר [נוסח משולב], התשמ"ב-1972.

4. המומחית רשאית לפנות לבית המשפט בבקשה למתן הוראות, ככל שיהיה בכך צורך.

5. המומחית תודיע לבית המשפט אם היא יכולה לקבל על עצמה את המינוי, אם אין לה היכרות קודמת עם מי מהצדדים, ואם היא יכולה לעמוד בלוח הזמנים שקבעתי וזאת עד ליום 3.10.2021.

6. יובא לעיוני ביום 4.10.2021 לבדיקת הודעת המומחית.

7. המזכירות תמציא החלטה זו למומחית לאלתר ולב"כ הצדדים שיהיו אחראים גם הם על המצאת החלטת המינוי למומחית.

ניתנה היום, ח' בתשרי התשפ"ב, 14 בספטמבר 2021, בהעדר הצדדים.