עיינתי בתחשיב שהגישה התובעת. יש להשלימו:

א. ההפניות לנספחי כתב התביעה אינן מועילות לפשט את המחלוקת, שכן נספחי כתב התביעה הם מרובים ועבי כרס. יש להפנות לסעיפים ספציפיים בהסכמים (או בכל מסמך אחר), ולצרף את החלק הרלבנטי במסמך.

ב. לא הוסבר מהו המקור לחיוב בדמי ניהול לפי 8 ₪ למ"ר.

ג. לא הוסבר הסכום החודשי לחיוב בדמי ניהול שנתיים.

ד. לא הוסבר כיצד חושבו גודלן של היחידות וגודלם של השטחים הציבוריים.

ה. לא הוצגו אסמכתאות להוצאות מיוחדות ומה המקור לחייב על כך בנפרד מדמי הניהול: פסיפס, גינון, כיבוי אש, מקלט, וכו'.

כתב התביעה ותחשיב הנזק חסרים בנתונים אלה, החיוניים לבירור התובענה. יש להידרש לענין זה בשלב המקדמי של ההליך, על מנת לאפשר לנתבעים להגיב, וכדי למקד את המחלוקת.

אני מורה לתובעת להגיש תחשיב מתוקן ובו תרחיב לגבי כל נתבע את הנתונים החסרים. תואיל לעשות כן לא יאוחר מיום 30.4.2015 (בהתחשב בחגים). בית המשפט יעיין בתחשיב המתוקן וינחה לגבי המשך ההליך.

לעקוב.

ניתנה היום, ט' ניסן תשע"ה, 29 מרץ 2015, בהעדר הצדדים.