נכון למועד היום, תלויות ועומדות בפני שתי סוגיות:

האחת זו המתייחסת למרפסת דירה הנתבעת;

והשנייה, זו המתייחסת לתיקונים בבית המבקשים.

באשר לעבודות במרפסת בית הנתבעת, מצאתי את ההתנהלות כזו המעוררת חוסר נוחות.

בדיון אשר התקיים ביום 24.12.14, הגיעו הצדדים לכלל הסכמות דיוניות, אשר ניתנו, בין היתר, תוך מתן הדעת לסוגיית השוכרים בדירה.

נוכח כך, ושעה שהצדדים מודעים לצורך בתיקון ליקויים שונים, היה מקום להבטיח כי לא יהיה במגורי השוכרים במקום, יהא הליקוי אשר יהא, ותהא תקופת השכירות אשר תהא, כדי למנוע השלמת תיקון הליקויים.

מאידך, נתתי דעתי להודעת המומחה על פיה, לא יהא בדחיית הטיפול לחודש יולי כדי לגרום לנזק, כי השוכרים בדירת הנתבעת עתידים לעזוב בסוף חודש יוני 2016, וכי המטרה הייתה ונותרה תיקון הליקויים.

בהינתן כלל הנתונים, יש להורות כי הטיפול במרפסת יחל, יבוצע ויסתיים במהלך חודש יולי 2015, אלא אם יעדכן המומחה מטעם בית המשפט כי עסקינן בלוח זמנים שלא ניתן לקיימו.

ככל שהמומחה מטעם בית המשפט סבור שקיימת מניעה להשלמת ביצוע העבודות במרפסת בלוח הזמנים הנקוב, או כי קיימת כל מניעה אחרת לביצוע העבודות, הוא יתבקש לעדכן בתוך 10 ימים מהיום.

רשמתי בפני את הודעת המומחה מטעם בית המשפט מיום 3.6.15 (במסגרת בקשה מס' 22) באשר להגשת חוות הדעת המשלימה.

המומחה יתבקש כי ביקור במקום לצורך עריכת חוות הדעת המשלימה, ייעשה לאחר תיאום מראש עם ב"כ הצדדים, ותוך שתינתן להם האפשרות להיות נוכחים במהלך הביקור.

באשר לתיקונים בחדר השינה הצפון מערבי, אני מוצאת לאבחן בין שניים :

שאלת מועד התיקון, ושאלת אופן התיקון.

במסגרת סעיף 4 לתגובת הנתבעת מיום 16.6.15, נאמר כי מתווה התיקון נקבע על ידי בעלי המקצוע, ולוח הזמנים נקבע בין בעלי המקצוע לבין התובעים.

באשר ללוח הזמנים, מקום בו זה נקבע בתיאום בין הצדדים ובינם לבין בעלי המקצוע, די בכך.

באשר לדרך ואופן התיקון אציין כי לא ברור למה הייתה כוונת הנתבעת בשימוש במונח "בעלי המקצוע", ואולם יש להבהיר כי מתווה התיקון הינו זה אשר פורט על ידי המומחה מטעם בית המשפט ואשר ביחס אליו, לא הלינה הנתבעת ולא ביקשה אף חקירתו (בעניין זה אני מפנה להודעת הנתבעת במסגרת בקשה 7 מיום 30.10.14, שם נאמר במפורש כי הנתבעת סומכת על המומחה ועל קביעותיו בחוות הדעת).

לפיכך, וככל שנדרשת הבהרה לעניין זה, יודגש כי פעולות התיקון תעשנה בהתאם למתווה בו נקב המומחה מטעם בית המשפט.

בהינתן החלטתי זו, אין עוד מקום לקיומו של הדיון הקבוע ליום 18.6.15 והוא בטל.

התיק עצמו נקבע לעת הזו לת.פ. ליום 10.8.15.

המזכירות תתבקש ליידע את הצדדים ואת המומחה בהחלטתי זו בהקדם.

ניתנה היום, ל' סיוון תשע"ה, 17 יוני 2015, בהעדר הצדדים.