1. לפניי בקשת התובעות מתאריך 30/12/20, לגילוי מסמכים ספציפי (להלן: "הבקשה").

המבוקש הוא המצאת תכניות הבנייה (אדריכליות והנדסיות) לחלק האולם בו בוצעו ההרחבה והשיפוץ (להלן: "התכניות") למומחה בית המשפט וזאת בשל דרישתו של זה האחרון כפי שצוין בפרוטוקול ביקור בנכס, נושא תאריך 05/10/20 (להלן: "הפרוטוקול") (צורף כנספח 1 לבקשה) ובמכתבו של המומחה נושא תאריך 22/12/20 (להלן: "המכתב") (צורף כנספח 2 לבקשה).

בפרוטוקול צוין כי באולם נוסף הנמצא מדרום לחנות הוחל בביצוע עבודות שיפוץ והרחבה משמעותיות, וכי לדברי התובעות מדובר בהרחבה ללא היתרי בניה וללא רשות מבעלי החלקה בעוד שלדברי הנתבעים מדובר בשיפוץ בלבד.

כמו כן במכתב צוין כי ככל שלא יומצאו המסמכים הנדרשים, תינתן חוות דעת על בסיס החומר הקיים.

1. בתאריך 31/12/20 הוגשה עמדת מומחה בית המשפט באשר לדרישתו להמצאת התכניות.
2. לאחר שבחנתי את טענות הצדדים, וכן את דרישות המומחה כמצוין לעיל, מצאתי כי דין הבקשה להתקבל.

בהחלטת המינוי שניתנה בתאריך 12/08/20 נקבע כי יומצא למומחה כל מסמך שיתבקש על ידו.

קיימת חשיבות מרבית לכך שמלוא החומר יהיה מונח בפני מומחה בית המשפט, וזאת על מנת שתינתן חוות דעת מפורטת כדבעי.

לא נעלמו ממני טיעוני הנתבעים בכל הקשור לתחום מומחיותו של המומחה וחוות הדעת שהתבקש הוא לתת ואולם, חזקה על המומחה כי יידרש למחלוקות ולסוגיות השונות ויחווה דעתו בכל העניינים שבמחלוקת בין הצדדים אשר בתחום מומחיותו.

ובעניין זה אציין עוד, כי נתתי דעתי לטענת הנתבעים באשר לשיפוצים שבוצעו בנכס מושא ההליך בזיקה לתחום מומחיות המומחה והמינוי שניתן לו בהליך זה וגדרה של המחלוקת, ואבהיר כי שמורות לנתבעים טענותיהם בעניין זה כמו גם שלצדדים תינתן שהות לשם משלוח שאלות הבהרה למומחה, והם יוכלו גם לחוקרו במסגרת דיון ההוכחות שייקבע בהמשך, באם יחפצו בכך.

1. לשם איזון בין האינטרסים של הצדדים, רשאים אף הנתבעים לשקול האם ברצונם להציג בפני המומחה מסמכים נוספים רלוונטיים ולעשות כן עד לתאריך 04/02/21.
2. כמו כן, אבהיר, כי באם אהיה סבורה כי יהיה מקום למנות מומחה מטעם בית המשפט בתחום מומחיות נוסף, כך יעשה, אולם טרם הגיעה העת לכך.

יש להידרש, ראשית, לחוות דעת המומחה שמונה אחר שזו תוגש.

1. נוכח האמור, ניתנת לנתבעים שהות לשם איתור התכניות והמצאתם למומחה וזאת עד לתאריך 04/02/21.

ככל שייבצר מהנתבעים לאתר את התכניות כאמור, יוגש לחתימתי צו המופנה לגורם המתאים.

המזכירות תמציא החלטתי לצדדים ולמומחה בית המשפט. וגרדה של המחלוקת

ניתנה היום, י"א שבט תשפ"א, 24 ינואר 2021, בהעדר הצדדים.