בהחלטתי מיום 19.10.21 דנתי בדיווחי המפרקים, באי קיום החלטות בית המשפט על ידם ובאפשרות לאכוף עליהם לקיים את החלטות בית המשפט. בסופו של דבר החלטתי כך:

"בבחירה שבין מפרקים שאינם פועלים כראוי אך יודעים מה צריך לעשות בסופו של דבר לבין מפרקים שיתמנו על מנת לפעול ולקיים את החלטות בית המשפט, לאחר שילמדו את הפעולות הדרושות להשלמת הפירוק, שאני חולק על הטענה שהן מורכבות, אפשר שהבחירה הנכונה היא מינוי מפרקים שיכבדו את החלטות בית המשפט. אף על פי כן, החלטתי לתת למפרקים הזדמנות נוספת לקיים את המוטל עליהם, דהיינו לטפל ברישום החכירה, הן לפי בקשת צדדים המעוניינים בשינוי הזכויות, הן לפי בקשת עמיגור, הן בחידוש יובל חכירה לכל הדיירים שתקופת החכירה שלהם פקעה, וזאת בצורה נמרצת ובשיתוף פעולה עם כל מייצג או רשות נדרשת, כך שהפעולות יושלמו עד יום 22.3.2022. כמו כן, המפרקים יכריעו בהוכחות החוב עד יום 22.3.2022.

המפרקים יגישו דו"ח נוסף על פעולותיהם עד יום 6.4.2022. להסיר ספק, הדו"ח יכלול פירוט של פעולות לרבות מועדי הפעולות, זיהוי הדירות שבקשר אליהן בוצעו, וכל מידע נחוץ אחר באשר לפעולות. הדו"ח לא יכלול טענות, הערכות, תקוות לעתיד, דיווחים על הליכים בתיק הכינוס שאינם רלוונטיים לפעולות ספציפיות. כל טענה או בקשה נחוצה על ידי המפרקים תוגש כבקשה נפרדת ולא במסגרת הדו"ח."

המפרקים הגישו כעבור יותר מחודשיים בקשה לשינוי החלטתי מיום 19.10.21. בהחלטתי מיום 28.12.21 קבעתי שהבקשה מצריכה תגובת הממונה וכל בעלי הזכויות בתוך 30 יום מהמצאת הבקשה וההחלטה לידם על ידי המפרקים. עוד קבעתי שאני מניח שהמפרקים הקדישו את הזמן שחלף, יותר מחודשיים, לביצוע ההחלטה ועליהם להמשיך בביצוע ההחלטה כל עוד לא הוחלט על שינויה. חלפו רק 13 ימים עד שהודיעו המפרקים שלדעתם אין באפשרותם לפעול במהלכי הרישום בראש ובראשונה משום שקופת הפירוק ריקה. המפרקים לא הסבירו למי צריך לשלם על מנת לפנות לרשויות ולרשום את הזכויות, כאשר אין ספק שאגרות הרישום ישולמו על ידי הזכאים לרישום. מכל מקום בהחלטתי מיום 11.1.22 רשמתי לפניי את הודעת המפרקים לפיה אינם מקיימים את החלטתי מיום 19.10.21, וכי אכלול עובדה זו בהחלטתי בבקשה.

כאמור, היה על המפרקים להמציא את הבקשה וההחלטה לצדדים ולבעלי הזכויות. ביום 27.1.22, חודש לאחר הגשת הבקשה, הגישו בקשה להורות למפרקים את האופן שבו ימציאו את הבקשה לבעלי הזכויות שאינם מיוצגים בהליך הפירוק, בטענה שחלופת המסירה האישית, לרבות בדואר רשום מצויה מעבר לידה של קופת הפירוק הריקה. בהחלטתי מיום 30.1.22 נקבע שהדרך להמצאת כתבי בי-דין קבועה בתקנות. משלא קיימו המפרקים את החלטתי מיום 20.1.22 קבעתי דיון ליום 13.3.22 בו יידון גם ביטול מינויים של המפרקים. ביום 9.2.22 ביקשו המפרקים להתפטר מתפקידם ולהורות על מינוי אדם אחר למפרק החברה.

על פי תקנה 37 לתקנות החברות [פירוק], "המפרק ישמש כפקיד בית המשפט ובכפוף להשגחתו יפעיל את הסמכויות ויבצע את התפקידים האמורים בסעיף 382(1) לפקודה". תפקידו של המפרק לקיים את החלטות בית המשפט, כפקיד בית המשפט. מפרק אינו רשאי להחליט שאינו מקיים את החלטות בית המשפט, וככל שהוא או צד מעוניין אחר סבורים שהחלטת בית המשפט אינה נכונה, או לא ניתנת לביצוע, יש להגיש לבית המשפט בקשה למתן הוראות המשנות את ההחלטה. אכן, המפרקים הגישו לאחר יותר מחודשיים בקשה כזו, אך כל עוד לא השתנתה ההחלטה יש לבצעה, ואם צריך לשנותה, יש להגיש בקשה לשינויה מיד לאחר שהתקבלה ולא לאחר יותר מחודשיים. זאת, במיוחד כאשר כפי שפירטתי בהחלטתי מיום 19.10.21 ברקע הדברים עמדה סידרה של הימנעויות המפרקים מקיום החלטות בית המשפט. על כן, אני מקבל את התפטרותם של המפרקים מתפקידם, בכפוף לאמור להלן.

בדיון ביום 13.3.22 טענו המפרקים שהם עוסקים בקיום אותו חלק מהחלטתי מיום 19.10.21 שבו ציוויתי עליהם להחליט בהוכחות החוב עד יום 22.3.22. על כן אני מניח שיכול להיות שהם קיימו חלק זה בהחלטתי. כאמור בהחלטתי מיום 19.10.21, יגישו דו"ח נוסף על פעולותיהם עד יום 6.4.22. לאחר מכן יתבטל מינוים כמפרקים.

בהמלצת הכונס הרשמי אני מורה על מינוי עו"ד שמואל לביא כמפרק החברה החל מיום 7.4.22. המפרק יגיש לכונס הרשמי ולבית המשפט בתוך 24 שעות הודעה על היעדר ניגוד עניינים בנוסח שקבע הכונס הרשמי. כמו כן יערוב לביצוע תפקידו בכתב ערבות בסך 25,000 ₪. המפרק יודיע עד יום 21.4.22 אם הוא מבקש להמשיך בבירור בקשה 51, יקיים את החלטותי הקודמות ויגיש דו"ח על פעולותיו בפירוק החברה עד יום 6.6.22.

תזכורת פנימית ביום 7.6.22, בנוסף על התזכורת ביום 7.4.22.

ניתנה היום, י"ט אדר ב' תשפ"ב, 22 מרץ 2022, בהעדר הצדדים.