טוען...

החלטה שניתנה ע"י חנה פלינר

חנה פלינר31/03/2020

לפני

כבוד השופטת חנה פלינר

תובעת

נציגות דיירי הבית המשותף ברח' קלמן 3-7 תל אביב

ע"י ב"כ עו"ד ניר פרץ ואח', משרד פירון ושות'

נגד

נתבעים

1. גינדי החזקות ייזום 2009 בע"מ ואח'

ע"י ב"כ עו"ד אלי כהן ואח', משרד גורניצקי ושות'

החלטה (בקשה מס' 51)

  1. מונחת בפניי בקשת התובעת להורות על מינוי מומחה מטעם בית משפט, בהתאם לתקנה 130 לתקנות סדר הדין האזרחי התשמ"ד – 1984 (להלן : "התקנות"). מדובר בבקשה שניה שהוגשה באותו עניין, ראו בקשה מס' 45 בתיק שהוגשה ביום 4.11.19. יש לציין כי לאחר שהוגשה הבקשה הראשונה התקיים דיון במעמד הצדדים, ראו פרוטוקול הדיון מיום 14.11.19 וההחלטה שניתנה במסגרתו (להלן: "הדיון", "הפרוטוקול" ו"ההחלטה", בהתאמה).
  2. מהבקשה שבפניי והתגובות לה עולה כי הצדדים ניהלו מגעים למינוי מומחה בהסכמה, על פי המתווה שהוצע בדיון, אולם בסופו של יום הדבר לא עלה יפה. כל צד מטיח בשני האשמות לכישלון המגעים; התובעת טוענת כי כל ניסיונם של הנתבעים הוא "למשוך זמן"; הנתבעים מכחישים וטוענים כי לתובעת אצה הדרך לפנות בבקשות לבית משפט ודווקא היא זו שלא מיצתה את ההדברות. כן טוענים הנתבעים שיש לסלק על הסף את הבקשה, שכן מהווה היא ניסיון למקצה שיפורים לבקשה הראשונה שהוגשה, שטרם הוכרעה לגופה.
  3. לגופו של עניין טוענת התובעת שבסמכות בית המשפט למנות מומחה כבר בשלב זה, גם אם טרם הונחו חוות הדעת במלואם מטעם הצדדים. לשיטת התובעת, הדבר יביא לייעול וצמצום המחלוקות; לשיטת התובעת (והיא מפנה בעניין זה בין היתר לפרוטוקול הדיון וההחלטה), גם לשיטת הנתבעים יש מקום למנות מומחה מטעם בימ"ש כבר בשלב זה, וכך גם עולה המחלטת בימ"ש. התובעת מפנה גם לתקנה 143 לתקנות וסמכויות בימ"ש במסגרת קדם משפט, ולשיטתה אין מקום להמתין להגשת אחרון כתבי הטענות, סיום ההליכים המקדמיים והגשת תצהירים וחוות דעת מומחים עד אשר ימונה מומחה מטעם בימ"ש. התובעת מפנה לאסמכתאות התומכות בעמדתה וכן להחלטה מפרוטוקול הדיון, אותה היא מפרשת ככזו התומכת בבקשתה.
  4. הנתבעים מתנגדים לבקשה, מפנים את חיציהם לכישלון המגעים לתובעת ומפרשים אחרת את ההחלטה. לשיטתם, עם כישלון המגעים אין מנוס אלא לנהל תיק זה על פי הספר. הנתבעים מפנים להלכה הקובעת כי דרך המלך למינוי מומחה מטעם בימ"ש הינה לאחר שהונחו חוות הדעת מטעם הצדדים; הנתבעים מציינים כי במקרה הנדון הוגשה חוות דעת מטעם התובעת בלבד, והדבר יצור לטובתה יתרון בלתי הוגן ; הנתבעים מציינים כי טרם הושלמו ההליכים המקדמיים וטרם הוכרעו בקשות לסילוק על הסף, שיתכן ויהיה בהן כדי לייתר דיון בחלק מהנושאים; הנתבעים טוענים כי מינוי מומחה בשלב זה, בטרם התבהרה המחלוקת העומדת לדיון והצדדים לה, דווקא יארך ויסרבל את הדיון.
  5. לאחר שעיינתי בטענות הצדדים; בפרוטוקול הדיון ובמובאות המשפטיות, הנני מורה על דחיית הבקשה למינוי מומחה מטעם בית משפט בשלב זה, וכמובן שניתן יהיה לשקול מינוי שכזה לאחר שתונחנה בפניי חוות דעת מומחים מטעם הצדדים. להלן טעמיי.
  6. אין חולק שבסמכות בית המשפט למנות מומחה מטעמו בכל שלב, גם בהעדר חוות דעת מטעם הצדדים, וראו בעניין זה רע"א 7431/96 יפת השמש חברה לבניין והשקעות בע"מ נ' רחמים אלוני ואח', פד"י נא (2) 574 (1997); רע"א 2565/07 טלנית תעשיות סחר נדל"ן ופיננסים בע"מ נ' נציגות הבית המשותף ברח' לוי אשכול 108 בת"א (25.3.07) [פורסם במאגרים].
  7. עם זאת אין מדובר ב"דרך המלך" – דרך המלך (בהעדר הסכמות אחרות) הינה מינוי מומחה מטעם בית המשפט לאחר ששני הצדדים (או יותר), הגישו חוות דעת מטעמם, שכן אז מתחדדת המחלוקת העומדת לדיון, והמומחה מטעם בית המשפט יכול להתייחס בחוות דעתו לאמור בכל אחת מחוות הדעת. סבורה אני כי במקרה שלפנינו כלל זה חל ביתר שאת, שכן התובעת כבר הגישה חוות דעת מטעמה ואילו הנתבעים – טרם. לכן, יפים דבריה של השופטת וילנר ברע"א 1834/18 שירותי בריאות כללית נ' פלונית (3.5.18) [פורסם במאגרים], ואיני מקבלת את האבחנה שהועלתה ע"י התובעת לפיה דברים אלו יפים רק לענייני שברפואה. ישימים ונכונים הם גם במקרה של מומחה שאינו בתחום הרפואה: "משכך, ישנה חשיבות רבה לכך שחוות דעת אלו יועמדו לעיונו של המומחה מטעם בית המשפט טרם שיגבש את חוות דעתו. במילים אחרות, גיבוש חוות דעת על-ידי מומחה בית המשפט לאחר שנחשף לחוות דעת מטעם צד אחד בלבד, כמוהו - בשינויים המתחייבים - כמתן פסק דין בהיעדר כתב טענות או בהיעדר כתב סיכומים של מי מבעלי הדין".

  1. כן סבורה אני כי מינוי מומחה בשלב הנוכחי, בו מונחת רק חוות הדעת מטעם התובעת, עלול להביא לחוסר יעילות משווע, שכן מינוי המומחה אינו בהסכמה, הדבר לא ייתר את זכותם של הנתבעים להגשת חוות דעתם מטעמם (ראו תקנה 130 לתקנות); חוות דעת שכזו, לכשתוגש, תתייחס מן הסתם לחוות דעת המומחה מטעם בימ"ש; או אז תבקש התובעת לתקן את חוות הדעת מטעמה, על מנת להתייחס לדברים – וכן הלאה וכן הלאה.
  2. מסיבה זו, לא בכדי ציינתי בסעיף 8 להחלטה כי אם וככל שהמתווה שהוצע לא יעלה יפה, חוזרים אנו לניהול התיק "על פי הספר". ככל שהצדדים היו משכילים לגבש הסכמות, בין היתר לעניין זהות המומחה; שכרו; הנושאים שיובאו לפתחו וכו' – מה טוב. אולם כשהדבר לא עלה יפה סבורה אני כי כל ניסיון לקיצור הדרך רק יביא לסרבולה.
  3. בנוסף יש לזכור שאין המדובר בתביעה "רגילה" בדבר ליקויי בנייה, או אז ניתן לשקול שיקולי יעילות אל מול "דרך המלך". במקרה הנדון סכום התביעה עומד על לא פחות מ 59,000,000 מיליון ₪; בפי הנתבעים טענות מקדמיות; טרם התקיימו הליכים מקדמיים; טרם הוכרעו בקשות סף (ראו בקשה מס' 44 בתיק); בחלק מהנושאים שימסרו לבדיקת מומחה מעורבים צדדי ג' שלא נתנו את הסכמתם למינוי (ראו פרוטוקול). יתכן כי יעלו טענה שממצאי המומחה לא מקובלים עליהם. אין מנוס מהתקדמות צעד צעד, כפי שציינתי, "על פי הספר"; לאחר שיונחו חוות דעת מומחים מטעם הצדדים; לאחר שיתברר היקף ומהות המחלוקות; לאחר שתתברר זהות המומחים על ידי כל צד; ישקול בית המשפט את הצורך במינוי מומחה מטעמו. בעניין האחרון אציין כי המהלך שבוצע יתכן והוביל ל"שריפת" שמות מומחים וצמצום הרשימה, ואין כל מקום למנות גורמים נוספים בשלב זה.
  4. לפיכך, הבקשה נדחית. הוראותיי לקידום התיק ינתנו עם ההכרעה בבקשה מס' 44. בחרתי שלא לעשות צו להוצאות, בין היתר לנוכח הטענות הסותרות לכישלון המגעים. בשולי הדברים אך לא בשולי חשיבותם אפנה לסעיף 7 להחלטה. מאחר ומי מהצדדים לא פנה לבימ"ש בבקשה ברוח זו, מניחה אני שאין תקומה למתווה ו"חבל על הזמן" של כל הצדדים, ובכלל זה זמנו של בית המשפט.

ניתנה היום, ו' ניסן תש"פ, 31 מרץ 2020, בהעדר הצדדים.

החלטות נוספות בתיק
תאריך כותרת שופט צפייה
31/03/2020 החלטה שניתנה ע"י חנה פלינר חנה פלינר צפייה
03/05/2020 הוראה לנתבע 5 להגיש (א)ת.ע .ר מטעם תו חנה פלינר צפייה
30/08/2020 החלטה על (א)בקשה של תובע 1 בתיק 5281-12-18 בקשה מטעם צדדי ג' 20-5 למחיקת סעיפים מתוך כתב התשובה לכתב ההגנה מפני ההודעה לצדדים שלישיים חנה פלינר צפייה
21/09/2020 החלטה על (א)בקשה של תובע 1 בתיק 5281-12-18 בקשה מטעם התובעת למחיקת המשיבה 8 מהבקשה לסעד זמני חנה פלינר צפייה
08/11/2020 החלטה על (א)בקשה של נתבע 1 בתיק 5281-12-18 בקשה מטעם הנתבעים (בהסכמה) לתיקון פרוטוקול הדיון מיום 26.10.2020 חנה פלינר צפייה
12/11/2020 הוראה לבא כוח נתבעים להגיש (א)תגובה נ' לדחיית דיון רחל ערקובי צפייה
15/11/2020 הוראה לבא כוח נתבעים להגיש (א)זכות תגובה לדחיית דיון רחל ערקובי צפייה
15/11/2020 החלטה על (א)בקשה של תובע 1 בתיק 5281-12-18 בקשה לדחיית מועד דיון בבקשת המשיבים לביטול צווי עיקול זמניים רחל ערקובי צפייה
16/11/2020 החלטה על (א)בקשה של נתבע 1 בתיק 5281-12-18 הודעה מטעם המשיבים רחל ערקובי צפייה
19/11/2020 החלטה על (א)בקשה של תובע 1 בתיק 5281-12-18 בקשה למתן הבהרה בקשר עם שעת הדיון רחל ערקובי צפייה
23/11/2020 החלטה על (א)בקשה של נתבע 1 בתיק 5281-12-18 בקשה לביטול צווי עיקול זמניים (שניתנו במעמד צד אחד) רחל ערקובי צפייה
26/11/2020 החלטה על (א)בקשה של נתבע 2 בתיק 5281-12-18 בקשת הבהרה מטעם המשיבים בקשר עם הדיון הקרוב רחל ערקובי צפייה
29/11/2020 החלטה על (א)בקשה של תובע 1 בתיק 5281-12-18 הודעה מטעם התובעת רחל ערקובי צפייה
29/11/2020 החלטה על (א)בקשה של נתבע 2 בתיק 5281-12-18 בקשה מטעם הנתבעים לסילוק התביעה על הסף (ולמצער - למחיקת סעיפים, טענות וסעדים מכתב התביעה) חנה פלינר צפייה
01/12/2020 החלטה על (א)בקשה של תובע 1 בתיק 5281-12-18 הודעה מטעם התובעת רחל ערקובי צפייה
01/12/2020 החלטה על (א)בקשה של נתבע 2 בתיק 5281-12-18 הודעה ובקשה דחופה מטעם המבקשת 1 רחל ערקובי צפייה
02/12/2020 החלטה על (א)בקשה של תובע 1 בתיק 5281-12-18 בקשה מטעם התובעת רחל ערקובי צפייה
02/12/2020 החלטה על (א)בקשה של תובע 1 בתיק 5281-12-18 בקשה מטעם התובעת רחל ערקובי צפייה
04/12/2020 החלטה על (א)בקשה של תובע 1 בתיק 5281-12-18 בקשה מטעם התובעת רחל ערקובי צפייה
09/12/2020 החלטה על (א)בקשה של תובע 1 בתיק 5281-12-18 הודעה מטעם התובעת באשר לעמדתה בנוגע למתווה שהוצע על ידי בית המשפט הנכבד רחל ערקובי צפייה
10/12/2020 הוראה לבא כוח תובעים להגיש (א)עמדת התובעת רחל ערקובי צפייה
13/12/2020 הוראה לתובע 1 להגיש (א)תגובה גינדי רחל ערקובי צפייה
14/12/2020 החלטה על (א)בקשה של תובע 1 בתיק 5281-12-18 בקשה להבהרת החלטת בית המשפט הנכבד מיום 10.12.2020 על רקע החלטת בית המשפט מיום 13.12.2020 רחל ערקובי צפייה
16/12/2020 הוראה לבא כוח נתבעים להגיש (א)תגובה לב' עיקולים רחל ערקובי צפייה
16/12/2020 החלטה על (א)בקשה של נתבע 1 בתיק 5281-12-18 הודעת הבהרה למען הסדר הטוב מטעם המבקשת 1 לעניין מהות המסמך שהוגש מטעמה ביום 9.12.2020 רחל ערקובי צפייה
23/12/2020 החלטה על (א)בקשה של נתבע 1 בתיק 5281-12-18 בקשה (דחופה) מטעם המבקשת 1 להמרת העיקולים הזמניים אשר הוטלו במעמד צד אחד רחל ערקובי לא זמין
13/01/2021 החלטה על (א)בקשה של בא כוח תובעים 1 בתיק 5281-12-18 בקשה דחופה להטלת עיקולים רחל ערקובי צפייה
24/01/2021 החלטה על (א)בקשה של נתבע 1 בתיק 5281-12-18 הודעה מטעם גינדי בהמשך להחלטת בית המשםט הנכבד מיום 13.1.2021 רחל ערקובי לא זמין
09/02/2021 החלטה על (א)בקשה של נתבע 2 בתיק 5281-12-18 בקשה מטעם הנתבעים לעיון מחדש בהחלטה מיום 8.2.2021 חנה פלינר צפייה
23/02/2021 החלטה על (א)בקשה של תובע 1 בתיק 5281-12-18 השבת מחצית מגובה העירבון רחל ערקובי צפייה
02/03/2021 החלטה על (א)בקשה של נתבע 2 בתיק 5281-12-18 פנייה מטעם הנתבעים (בהסכמה) לשינוי מועד דיון חנה פלינר צפייה
08/03/2021 הוראה לבא כוח תובעים להגיש (א)תגובה תובע רחל ערקובי צפייה
15/03/2021 הוראה לבא כוח נתבעים להגיש (א)תגובה רחל ערקובי צפייה
06/04/2021 החלטה על (א)בקשה של נתבע 1 בתיק 5281-12-18 בקשה (דחופה) מטעם המבקשת 1 להמרת העיקולים הזמניים אשר הוטלו במעמד צד אחד רחל ערקובי צפייה
28/04/2021 החלטה שניתנה ע"י חנה פלינר חנה פלינר צפייה
09/09/2021 החלטה שניתנה ע"י חנה פלינר חנה פלינר צפייה
09/09/2021 החלטה על (א)בקשה של נתבע 2 בתיק 5281-12-18 פנייה (מוסכמת) להארכת המועד להגשת הראיות מטעם הנתבעים חנה פלינר צפייה
30/09/2021 החלטה שניתנה ע"י חנה פלינר חנה פלינר צפייה
10/10/2021 החלטה על (א)בקשה של תובע 1 בתיק 5281-12-18 בקשה מטעם התובעת להורות לנתבעים 1-7 למסור לעיון התובעת את העתק התשריטים בהתאם לסעיף 12 בהחלטת כב' ביהמ"ש מיום 9.6.2021 חנה פלינר צפייה
10/10/2021 החלטה על (א)בקשה של תובע 1 בתיק 5281-12-18 בקשה מטעם התובעת למתן החלטה בבקשת התובעת - בקשה מס' 95, ולמצער, למתן החלטה המורה לנתבעים 1-7 להשיב לבקשת התובעת - בקשה מס' 95 חנה פלינר צפייה
04/11/2021 החלטה על (א)בקשה של נתבע 2 בתיק 5281-12-18 בקשה מטעם הנתבעים להורות לתובעת לקיים את החלטות בית המשפט הנכבד בקשר עם ההליכים המקדמיים חנה פלינר צפייה
04/11/2021 החלטה על (א)בקשה של נתבע 2 בתיק 5281-12-18 בקשה מטעם הנתבעים להורות על מחיקת חוות הדעת השמאית מטעם התובעת חנה פלינר צפייה
21/11/2021 החלטה על (א)בקשה של תובע 1 בתיק 5281-12-18 פנייה מוסכמת להארכת מועד קצרה להגשת תצהירי עדות ראשית מטעם התובעת כצד שלישי 5 חנה פלינר צפייה
25/11/2021 החלטה על (א)בקשה של מקבל 1 בתיק 5281-12-18 בקשה בהסכמה להארכת מועד להגשת ראיות מטעם חברות נתון חנה פלינר צפייה
08/12/2021 החלטה שניתנה ע"י חנה פלינר חנה פלינר צפייה
08/12/2021 החלטה שניתנה ע"י חנה פלינר חנה פלינר צפייה
09/12/2021 החלטה שניתנה ע"י חנה פלינר חנה פלינר צפייה
24/01/2022 החלטה על (א)בקשה של תובע 1 בתיק 5281-12-18 הודעת הבהרה מטעם התובעת בקשר עם הודעת התובעת מהיום 24.1.2022 חנה פלינר צפייה
07/02/2022 החלטה על (א)בקשה של תובע 1 בתיק 5281-12-18 הודעה מטעם התובעת חנה פלינר צפייה
14/02/2022 החלטה על (א)בקשה של נתבע 2 בתיק 5281-12-18 בקשה מטעם הנתבעים להורות לתובעת להעביר רשימה של הדיירים וחברות הקשורות אליהם לצורך בדיקת ניגוד עניינים חנה פלינר צפייה
20/02/2022 החלטה על (א)בקשה של נתבע 2 בתיק 5281-12-18 בקשה מטעם הנתבעים להורות לתובעת להעביר רשימה של הדיירים וחברות הקשורות אליהם לצורך בדיקת ניגוד עניינים חנה פלינר צפייה
25/04/2022 החלטה על (א)בקשה של נתבע 1 בתיק 5281-12-18 הודעה מטעם גינדי בעניין כתב התחייבות מתוקן והפקדת ערבות בנקאית רחל ערקובי צפייה
03/05/2022 החלטה על (א)בקשה של נתבע 1 בתיק 5281-12-18 בקשה (דחופה) מטעם המבקשת 1 להמרת העיקולים הזמניים אשר הוטלו במעמד צד אחד רחל ערקובי צפייה
18/05/2022 החלטה על (א)בקשה של נתבע 1 בתיק 5281-12-18 בקשה למתן פסיקתה רחל ערקובי צפייה
18/05/2022 החלטה על (א)בקשה של נתבע 1 בתיק 5281-12-18 בקשה למתן החלטה רחל ערקובי צפייה
29/05/2022 החלטה על (א)בקשה של תובע 1 בתיק 5281-12-18 הודעה מטעם התובעת חנה פלינר צפייה
15/06/2022 החלטה על (א)בקשה של תובע 1 בתיק 5281-12-18 הודעה ובקשה מטעם הצדדים חנה פלינר צפייה
10/07/2022 החלטה שניתנה ע"י גלעד הס גלעד הס צפייה
13/07/2022 החלטה שניתנה ע"י גלעד הס גלעד הס צפייה
13/07/2022 החלטה שניתנה ע"י גלעד הס גלעד הס צפייה
18/07/2022 החלטה שניתנה ע"י גלעד הס גלעד הס צפייה
19/07/2022 החלטה שניתנה ע"י גלעד הס גלעד הס צפייה
19/07/2022 החלטה שניתנה ע"י גלעד הס גלעד הס צפייה
21/07/2022 החלטה שניתנה ע"י גלעד הס גלעד הס צפייה
25/07/2022 החלטה על (א)בקשה של מבקש 1 בתיק 5281-12-18 הצהרת מומחה גלעד הס צפייה
25/07/2022 החלטה שניתנה ע"י גלעד הס גלעד הס צפייה
07/08/2022 החלטה על (א)בקשה של תובע 1 בתיק 5281-12-18 הודעה מטעם התובעת גלעד הס צפייה
07/08/2022 החלטה שניתנה ע"י גלעד הס גלעד הס צפייה
11/08/2022 החלטה שניתנה ע"י גלעד הס גלעד הס צפייה
23/08/2022 החלטה שניתנה ע"י גלעד הס גלעד הס צפייה
23/08/2022 החלטה שניתנה ע"י גלעד הס גלעד הס צפייה
27/08/2022 החלטה שניתנה ע"י גלעד הס גלעד הס צפייה
08/09/2022 החלטה שניתנה ע"י גלעד הס גלעד הס צפייה
18/09/2022 החלטה שניתנה ע"י גלעד הס גלעד הס צפייה
03/10/2022 החלטה שניתנה ע"י גלעד הס גלעד הס צפייה
03/10/2022 החלטה שניתנה ע"י גלעד הס גלעד הס צפייה
17/10/2022 החלטה שניתנה ע"י גלעד הס גלעד הס צפייה
17/10/2022 החלטה שניתנה ע"י גלעד הס גלעד הס צפייה
23/10/2022 החלטה על (א)בקשה של תובע 1 בתיק 34814-05-16 פנייה לשינוי מועד דיון גלעד הס צפייה
24/10/2022 החלטה שניתנה ע"י גלעד הס גלעד הס צפייה
24/10/2022 החלטה שניתנה ע"י גלעד הס גלעד הס צפייה
24/10/2022 החלטה שניתנה ע"י גלעד הס גלעד הס צפייה
24/10/2022 החלטה שניתנה ע"י גלעד הס גלעד הס צפייה
25/10/2022 החלטה שניתנה ע"י גלעד הס גלעד הס צפייה
07/11/2022 החלטה שניתנה ע"י גלעד הס גלעד הס צפייה
13/11/2022 החלטה שניתנה ע"י גלעד הס גלעד הס צפייה
14/11/2022 החלטה שניתנה ע"י גלעד הס גלעד הס צפייה
20/11/2022 החלטה שניתנה ע"י גלעד הס גלעד הס צפייה
22/11/2022 החלטה שניתנה ע"י גלעד הס גלעד הס צפייה
14/12/2022 הוראה לתובע 1 להגיש (א)תגובות גלעד הס צפייה
20/12/2022 החלטה שניתנה ע"י גלעד הס גלעד הס צפייה
28/12/2022 החלטה שניתנה ע"י גלעד הס גלעד הס צפייה
28/12/2022 החלטה שניתנה ע"י גלעד הס גלעד הס צפייה
31/12/2022 החלטה שניתנה ע"י גלעד הס גלעד הס צפייה
05/01/2023 החלטה שניתנה ע"י גלעד הס גלעד הס צפייה
05/01/2023 החלטה שניתנה ע"י גלעד הס גלעד הס צפייה
12/01/2023 החלטה שניתנה ע"י גלעד הס גלעד הס צפייה
17/01/2023 הוראה לתובע 1 להגיש (א)תגובות גלעד הס צפייה
23/01/2023 החלטה שניתנה ע"י גלעד הס גלעד הס צפייה